元住吉ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,423円 |
| 平均坪単価 | ＠10,552円 |
| 平均m²単価 | ＠3,192円 |
| 上位専有面積 | 17.05m²：35件 16m²：18件 17m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 1R：10件 1K：2件 |
元住吉ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩14分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立井田小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元住吉ハウスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線や横須賀線など複数路線が利用ができるところ。複数線を利用出来る為、利便性や住みやすさについては良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線側は、買い物出来るところが充実している。南武線改札出て右側は、交番がある。 東急東横線側は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線側は、紀伊国屋や東急ストア、ローソン、ベーグル屋等色々あってよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】意識していないのであまり分からないが、エスカレーターやエレベーターなどはある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 元住吉駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使える。武蔵小杉までは歩くこともできる距離で、バスも小杉方面、溝の口方面など多方面に利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が非常に充実していて外食や食品の買い物には困らない。人手も多く、神奈川でも有数の商店街が駅からどちらの方向にも広く広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、そば屋、居酒屋、ファストフードなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割りと駅近くは子連れよりは学生向け、少し離れると公園や子供の遊び場が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので歩いていて不安はないが歩行者と自転車でのトラブルはわりとおこりがち。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くはファミリー物件少なめだが住みやすいため土地の値段は高い |
2023年12月 武蔵小杉駅
まいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路利用出来ます。 南武線、東急東横線、横須賀線、湘南新宿ライン 急行、快速電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとても充実しています。 駅ビルもあり、商業施設や飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店がたくさんあるので、お店選びには悩むかもしれませんが、お店探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はそんなにたくさんありません。公園等もあっても小さいものですね。 ただ商業施設や駅ビルなんかにはオムツ替えシートもありますし、手すりなども新しい建物には設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は一人で歩くのが怖い通りなどもありましたが、今ではすっかりきれいになり、どこを通っても人がいる状態で治安は良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいです。買い物するのにもご飯を食べるのにも困ることのない場所です。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
鉄道問題研究さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒・東横線(2023年3月からは新横浜線(相鉄線直通、日吉経由)も含む)、湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・埼京線(相鉄線直通)といい、様々な路線が通る。JRの一部特急を除き、基本全ての列車が停車する。 バスも充実。 ちなみに、朝夕の一部の東急線は始発・終着駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはグランツリーがあり、数々の商業施設が入っている。 また、東急線の駅舎には駅ビルが入っているのも特徴。 近くには病院も完備。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどがグランツリーか駅ビルの中に入っている。 数もそこそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR湘南新宿ライン側のホームは2023年1月から新しいものになって利便性は向上した。東急線側も駅ビルの関係で新しいもの。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅舎が新しいのか、治安は悪くない。 交番も完備。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街と言うだけあって、マンションが多く、「これは、メリットなのか？」と疑っている。 |
2022年10月 武蔵小杉駅
ｍ．さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大きい駅なので、東横線の特急・通勤特急が停まります。南武線快速も停まります。 ・駅北口にはバスロータリーもあり、駅周辺も交通の便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周りが充実している。（ララテラス・グランツリー） ・ララテラスのレストラン街には、駅から直結したエスカレーターで行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅改札周辺には、ベーグル屋さん、ラーメン屋さん、ケーキ屋さんなど、ついでに寄ることができる店舗がたくさんあります。また、ララテラス１階はお惣菜売り場もあり、仕事帰りにお夕飯のおかずなどを買って帰ることができるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小さい子供連れには、グランツリーがおすすめ。子ども服ショッピング→フードコートでランチ→屋上で遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・周りにはタワーマンションが立ち並び、全体的に落ち着いた雰囲気です。 ・オレンジ色の街灯が町を照らし、駅周辺もあたたかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・大きな駅、整備された街や道路、充実したショッピングモール（ララテラス・グランツリー）という点は、女性の一人暮らしや子育て世代には安心して生活することができてよいと思う。 |
元住吉ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.05 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.05 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～17.5㎡｜16.92㎡ | 48,200円｜9,429円/坪 |
| 2階～2階 | 16～17.05㎡｜16.68㎡ | 53,180円｜10,544円/坪 |
| 3階～3階 | 16～23㎡｜17.42㎡ | 54,470円｜10,414円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17.05㎡｜16.74㎡ | 54,269円｜10,719円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～23㎡｜17.26㎡ | 53,266円｜10,249円/坪 |
| 東向き | 16～17.5㎡｜16.83㎡ | 53,351円｜10,489円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～17.05㎡｜16.52㎡ | 54,500円｜10,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
