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賃貸

ヴィラベラ

総合評価：

3.5 アクセス数： 418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,666円
平均坪単価	＠11,211円
平均m²単価	＠3,391円
上位専有面積	17.3m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラベラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩6分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新城4丁目11-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立末長小学校
中学校区域
川崎市立橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラベラの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】山手線並みのペースで電車が来る改札がたくさんある武蔵小杉と溝の口に挟まれた立地は何をするにもとても良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが駅近にある駅前に飲食店や病院などもある街灯は多い飲み屋が少ないところは夜はとても静か
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】商店街などがありチェーン含めて選択肢がいろいろある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターがあるホームにもエレベーターがある

武蔵新城駅のデメリット（4件）

武蔵新城駅の総合レビュー

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2024年2月武蔵新城駅

むさしんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まります登戸や溝の口や川崎、武蔵小杉経由すると各種さまざまな方向へアクセスしやすいですタクシーもよく台数を見るので捕まらないことはなさそう朝は混雑しますが武蔵中原で降りる方が多いため車内は快適に過ごせます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、スイーツ屋さん、和菓子屋、焼肉屋、本屋、100均などさまざま展開しています病院や美容院も数多くあるため日常生活に困りません
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなチェーン店が数多くあるため困りません
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校は多いです住む人も家族が多いです公園については大きくはないものの小さい公園が多々あります
治安	4	メリット	駅前にすぐ交番があるため安心できます子供も多いため、長く住んでますがトラブルにあったことは一度もないです
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比べて同じ賃料でもはるかに広い部屋にすめます周辺の物価も安いため、非常にコスパ高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年10月武蔵新城駅

waco5さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要駅である武蔵小杉と武蔵溝ノ口に1・２駅で行ける点、そのため都内へのアクセスがしやすいです。また主要駅までは３分くらいで到着するので穴場な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーが３ヶ所あり、その内2ヶ所は大きいため買い物には困りません。また商店街もあり、居酒屋などの飲食店が充実しております。ドラックストアと１００均が同じ施設に入っているのは便利です。コンビニにも３社(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)すべて駅周辺にあります。
飲食店の充実	5	メリット	食べログでも評価の高い飲食店があったり、個人の居酒屋がとても多いためごはんには困らない駅です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公はないですが、小さい公園が点々とあるため混むことはないかと思います。
治安	3	メリット	商店街含めお店が多い駅なので人通りは多くその点は安心できるかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵溝ノ口や武蔵小杉に比べると家賃は安いため住みやすいと思います。また地元のお惣菜屋さんや八百屋さんの価格は安いのとスーパーも比較的安価な方かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・457文字）

2022年7月武蔵新城駅

powerさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	jr南武線の快速が止まるというところだと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	西友などの商業施設があるというところです
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店がかなりあるというところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターなどはしっかりとついている
治安	4	メリット	駅周辺は汚くはないというところだなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	武蔵小杉や武蔵溝の口などの主要駅に近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2021年10月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近隣に武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅があり、買い物が大変便利です。
駅周辺には美味しい……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラベラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年3月	2階	1K	北東	17.3
2014年9月	2階	1K	北西	17.3
2014年9月	2階	1K	北西	17.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区新城の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区新城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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ヴィラベラの周辺地図

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リビエール新城

住所	神奈川県川崎市中原区新城2丁目14番6号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	739

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リビエール新城 102	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	22m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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プライエムアオキ

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口コミ数	9
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	615

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ル・プチ・ジュール

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階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	635

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住所	神奈川県川崎市中原区新城2丁目4番5号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	425

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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