ハイデンス武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,956円 |
| 平均坪単価 | ＠10,568円 |
| 平均m²単価 | ＠3,197円 |
| 上位専有面積 | 19m²：16件 19.05m²：5件 18.42m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ハイデンス武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
東急東横線／新丸子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目129-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイデンス武蔵小杉の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスだけは何よりも抜群。複数路線通っており、行きたい駅には大体行けると思う。都内ではない駅としては、アクセスを鑑みていい方かと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルが充実しており、買い物に困ることはないと思う。とりあえずぱっと見綺麗にはなっているところが多いので不便はしていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】安くておいしいお店も多く、外食に困ることはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ数年でかなり開発され、ベビーカーでの通行に困ることはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
smiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅・急行・特急のいずれの電車も停止するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー、ららテラス、東急スクエアが駅チカにありショッピングには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に多くの飲食店があるだけでなく、駅の周りにファミレスやファストフード、お菓子屋さんと大抵のお店はあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリー・ららテラス・東急スクエアが駅チカにあり、子育て用の施設が多く子育てしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので街が綺麗でゆっくりできる場所が多く治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は申し分ないので特にファミリー層には住みやすいところだと思います。 |
2020年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・駅すぐ近くに「グランツリー」、「東急スクエア」、「ららテラス」と３つも商業施設があり、買……
2019年12月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅周辺には、スーパーマーケットの「紀ノ国屋アントレ 武蔵小杉駅店」や「マルエツ武蔵……
2019年9月 新丸子駅
【メリット】 武蔵小杉のすぐ隣の駅である新丸子は、乗り換えさえスムーズにいけば渋谷まで20分ちょっとでア……
ハイデンス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 19.05 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19.05 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.42～19㎡｜18.91㎡ | 59,571円｜10,416円/坪 |
| 2階～2階 | 18.42～19㎡｜18.92㎡ | 60,875円｜10,634円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.05㎡｜19.03㎡ | 62,250円｜10,814円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 62,250円｜10,803円/坪 |
| 西向き | 18.42～19.05㎡｜18.94㎡ | 60,684円｜10,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
