ダイヤエステーツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,705円 |
| 平均坪単価 | ＠7,486円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 32m²：5件 31m²：5件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1K：2件 2DK：1件 |
ダイヤエステーツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
東急東横線／日吉駅 徒歩14分
JR南武線／平間駅 徒歩23分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『平間駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤエステーツの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】飲食店が多く、外食には困らない、電車も急行が止まり、色んな方面に出やすい飲食店が高い印象はない。利便性はいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅前は非常に施設も飲食店も充実しているため、困らないです駅前に交番があり安全なイメージ。学生向以外のガラの悪い人はそれほどいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】ラーメンもファストフードも定食もなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】商業施設はやや離れたところにある印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 日吉駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが乗り換えなしで可能なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター、駅前にスーパーマーケットなどのお買い物場所もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店、チェーン店ともに充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園もあるので子育て世代にぴったりです。デイサービスなどもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。夜でも明るいので、習い事帰りや学校帰りも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いが、都心よりはお安く住むことができます。 |
2023年3月 元住吉駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線なので横浜へも都内へも簡単にアクセスできる！電車本数も多くて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通りという商店街がすぐ出たところにあるので病院、買い物など困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には美味しいお店もあるし、パン屋さんもいくつもあるのでブラブラしているだけでも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園はいくつかあると思う。小学校も少し歩いたところにいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので常に人がいて明るく安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商店街が何年か前に綺麗になったり、駅も新しくなったのでより住みやすくなった。 |
2022年6月 日吉駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅で、東急東横線で渋谷や横浜に行きやすいです。また、東急目黒線は始発駅なので、座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に薬局や服、食料品を売っているお店があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、ラーメン屋、定食屋、ファストフード店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレやエレベーターがあります。駅ビルのトイレも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは街灯があり、車通りも多いので歩いていて怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は横浜市内の中では高めですが、都内までの利便性を考えると妥当だと思います。 |
2019年10月 日吉駅
【メリット】 駅の目の前には慶応義塾大学があります。
その反対側は商店街となっていて、個人商店……
ダイヤエステーツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.54 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 32 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～32㎡｜30.25㎡ | 68,125円｜7,469円/坪 |
| 2階～2階 | 31～33.54㎡｜32.27㎡ | 72,000円｜7,385円/坪 |
| 3階～3階 | 28～40.67㎡｜32.73㎡ | 73,800円｜7,516円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～40.67㎡｜31.67㎡ | 70,846円｜7,427円/坪 |
| 西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 72,000円｜7,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
