ファーストヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 227件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,801円 |
| 平均坪単価 | ＠11,196円 |
| 平均m²単価 | ＠3,387円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：30件 17.16m²：25件 19.5m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：105件 1K：88件 1R：26件 |
ファーストヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
東急東横線／多摩川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目665 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストヒルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新丸子駅から徒歩6分くらいで、駅近くなのがとても便利です。また、今神奈川県で住みたい町トップランクインしている武蔵小杉エリア。武蔵小杉駅も徒歩圏内です。都内には東横線、横浜方面には横須賀線や湘南新宿ラインがあって交通の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人気の武蔵小杉エリア。ショッピングモールも多く買い物に便利です。新丸子駅直結のスーパーもあります。川の近くで、ランニングやちょっとした運動がしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは1台ですが、部屋の戸数からいって、問題ありません。朝も特に待つことはありませんでした。エントランスは番号を入力して入るようになっています。駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観は古めですが、中はリノベーションされていてとてもきれいです。室内に収納式の物干しがあって便利でした。収納も多く、小さめの部屋でしたがすっきり生活できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、スーパーがあります。行列ができる人気の飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分くらいのところに小学校があります。評判の良い歯科、武蔵小杉駅近くにクリニックもたくさんあります。警察署、市役所も少し遠いですが徒歩で行ける範囲にあります。 |
2025年6月
まさきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 居住エリアで落ち着いています。飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、静かで治安も良さそう。駅からも近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は掃除が行き届いておりきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋からの音はあまり聞こえず、防音性が高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとが近所に多くあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新丸子駅と武蔵小杉駅周辺は病院が充実している。日本医科大学の病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
るんたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに丸子橋があり、多摩川の花火大会も見えます。また川沿いに散歩したりバーベキューを楽しんだりできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
西山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線の特急が止まるため、横浜～渋谷間を非常に早く移動できます。多数の路線が入っているのも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜まで空いているスーパーがたくさんあり、便利です。 大型のショッピング施設にもほぼ直通でいくつもいけます。東急スクエア直通の改札は本当に助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが多く、毎週いろいろなところに足を運んでいます。 東急スクエア上階の飲食店フロアも好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺を含め、毎週末は多くの子連れで溢れかえっています。 タワーマンションの住人が多そうですが、周辺施設も子連れに優しい設計が多い気がします（スロープ・トイレなど） |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいです。子連れが多い点、夜遅くまで開いているお店が少ない点などからもうかがえます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどにおける値段は、場所をきちんと選べば全く困ることはありません |
2023年6月 武蔵小杉駅
あずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームがとても綺麗です。 文字も大きく、広さはありますがあまり迷わないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリー武蔵小杉というショッピングモールがあります。 駅にも店が沢山あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山あるため選べないと思います。どのお店も味は確かです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そのようなものは恐らく完備だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に見ると綺麗です。 警備員などもいます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンション多いですが、綺麗なので問題ないと思います |
2022年9月 武蔵小杉駅
ぶちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎年のように新しいビルが建っています。 グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。 駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がとても多いです♪ グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、 「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。 土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。 駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。 サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。 武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。
ファーストヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 22.3 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 21.2 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 22.1 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 21.22 | |||||||
…残り222件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
