コーラルリーフやすだ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,360円 |
| 平均坪単価 | ＠10,098円 |
| 平均m²単価 | ＠3,055円 |
| 上位専有面積 | 21.48m²：10件 23.06m²：9件 23.46m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
コーラルリーフやすだの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／元住吉駅 徒歩1分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩16分
JR南武線／向河原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーラルリーフやすだの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜、東京、品川、渋谷、新宿など主要都市に1本で行ける利便性や、成田エクスプレスが通ってるので交通の便は良いです。スーパーなどの物価はほかと変わりがないですが、複数スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】近隣にショッピングモールやスーパーなどもあり、利便性は高いです。病院、ジム、居酒屋なども多数あり、ファミリー層の住人が多いエリアです。とどろきアリーナも近いためスポーツ観戦者も多く訪れています。基本的にファミリー層が多いため、治安はよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】小杉センターロードには深夜まで空いてるような居酒屋も多数あり、充実しています。立ち飲みや個人店は少ないです。ショッピングモールが多数あるため、カフェやレストランも多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多数あり、公園は近隣の駅との間にあります。 タワーマンションがあり、ファミリー層が多いので施設は充実してる印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵小杉駅
アシケイさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの２路線と東急２路線が交わっており、特筆すべきは東急が乗り入れている地下鉄で都心部へ直通している点。副都心線や有楽町線、三田線や南北線。非常に利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 武蔵小杉駅
フロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まで1本で行けるなど、都心までのアクセスが良いです。また、横浜駅やみなとみらい駅など神奈川の主要駅までもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな病院があり、緊急の病気の場合でも対応してくれます。 また、駅ビルやショッピング施設が充実しており、日常の買い物を武蔵小杉で済ませることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェ、オシャレなレストランなど様々なジャンルのお店が存在しており、選ばなければどこかしら入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、小学校、幼稚園、保育園は最低限あると思います。ファミリー層もたくさん済まれているので子育て世代にも優しい待ちだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くてもきたくするビジネスマンや学生が多くいるので怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近隣の駅に比べたら高めですが、利便性を考えれば妥当だと思います。 |
2023年11月 元住吉駅
青猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉や自由が丘が近いため不便に感じたことはありません。横浜も一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店までご飯屋さんが多いため、食には困りません。また、スーパーやドラッグストアも多く、100円ショップもあるので、日用品もほぼ揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、個人経営のご飯屋さんも多く、とても充実しています。また、個人経営の美味しいご飯屋さんが多いので、いい意味でどこに行くか迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅から徒歩3分程度のところに見かけました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のホームはもちろん、駅周辺もゴミが少なく綺麗です。また、商店街は夜でも明るく人が多いので、女性や子供だけでも特に問題はなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでなくても、周辺は坂などのないフラット道なので、予算内の物件であれば、かなり住みやすいと思います。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅直結、駅近に複数の商業施設がありとても便利です。スーパーも改札から出てすぐに2つあり、ど……
コーラルリーフやすだの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.25 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.48 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.48 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.46 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1K | 西 | 21.48 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.48～23.46㎡｜23.06㎡ | 66,571円｜9,554円/坪 |
| 3階～3階 | 21.48～23.46㎡｜22.66㎡ | 68,428円｜9,990円/坪 |
| 4階～4階 | 21.48～22.25㎡｜21.86㎡ | 66,500円｜10,054円/坪 |
| 5階～5階 | 21.48～23.06㎡｜22㎡ | 67,333円｜10,125円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～21.48㎡｜21.48㎡ | 68,000円｜10,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.48～23.46㎡｜22.37㎡ | 67,250円｜9,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.48～23.46㎡｜22.6㎡ | 67,500円｜9,883円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
