コンフォートM・SONG
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,800円 |
| 平均坪単価 | ＠13,723円 |
| 平均m²単価 | ＠4,151円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：6件 16.47m²：5件 13.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
コンフォートM・SONGの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
JR南武線／向河原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町7-38 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートM・SONGの口コミ・評判
2024年6月
テリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにブレーメン通りという大きな商店街があり、買い物には不自由しなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小杉駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は東急東横線とJR南武線が交わる重要な駅であり、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。急行や特急が停車し、都心部への通勤・通学がスムーズです。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、バス路線が充実しています。空港へのアクセスも容易で、国内外への旅行者にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが集まっており、日常生活に必要な施設が充実しています。医療施設や郵便局も近く、買い物や手続きが便利です。また、駅前には大型書店やホビーショップなどもあり、趣味や娯楽にも対応しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食から洋食、アジアンフードまで幅広いジャンルが楽しめます。特に商業施設内にはレストラン街があり、家族連れや友人との食事に便利です。カフェやバーも充実しており、夜の外食や会食にも適しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵小杉周辺には公園や運動施設があり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。学校や保育園も近く、教育環境が充実しており、子育て世帯にとって安心できる場所です。また、子供向けのイベントや教室も多く開催されており、親子で楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵小杉は比較的治安が良いエリアとして知られており、警察の巡回や防犯カメラの設置が行き届いています。駅周辺は明るく賑やかで、夜間でも比較的安全に歩ける環境です。住民の協力による地域活動も盛んで、安心して暮らせる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 武蔵小杉は都心に近く、生活利便施設の充実度や交通の便利さを考慮すると、コストパフォーマンスが良いと言えます。比較的家賃が抑えられており、生活費を節約しながら快適な生活を送れる点が魅力です。特に若い世代や学生にとっては魅力的なエリアです。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で複数路線利用できる、バスも多く、アクセスがホントに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるから便利。買い物が一度に済ませられる。 子連れに優しい設備がたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店もたくさんあり、選ぶ楽しさは多いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの上に公園があります。 子連れに優しい設備が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良くなったと思います。 駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいお店というよりは有名店とか多くて見てて楽しいと思う方にはいいかもです。 |
2022年11月 武蔵小杉駅
persona4645さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通性とのバランスが取れているので気に入っております。 |
2022年6月 武蔵小杉駅
HARUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、急行もとまるので便利です。電車おりたらバス停やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにショッピングモールやスーパーなどの施設もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールの中だけでなく、駅近くにカフェや居酒屋なども充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、ショッピングモールの授乳室やトイレなどは充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗かつ、昼も夜も雰囲気に差はあまり感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性が高く、新しい綺麗なマンションが多いことです。 |
コンフォートM・SONGの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.9 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.23 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.9 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.23 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 1K | 西 | 16.47 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月伊勢町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 74,250円｜12,987円/坪 |
| 2階～2階 | 12.51～18.9㎡｜15.54㎡ | 64,937円｜13,953円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.51～16.47㎡｜14.07㎡ | 62,000円｜14,759円/坪 |
| 東向き | 14.85～18.9㎡｜17.22㎡ | 69,800円｜13,419円/坪 |
| 西向き | 13.23～18.9㎡｜16.12㎡ | 65,714円｜13,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 71,000円｜12,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
