サニーコートII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,944円 |
| 平均坪単価 | ＠10,468円 |
| 平均m²単価 | ＠3,167円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：17件 23.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
サニーコートIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町437 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコートIIの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷まで15分、新宿まで30分程度、横浜まで15分と、主要駅までのアクセスが乗り換えなしで早くてとても良い。庶民的なお店が多くあるので、日々の買い物はリーズナブルに出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】周辺に商業施設が多く立ち並んでおり、買い物には困らない。近年、東横線付近に変な人をたまに観るが声をかけたりはされないので、全体的に治安はいい。 夜中でもコンビニや駅の灯りで明るいので安全に利用ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】周辺の商業施設にフードコートや飲食店が多くある。また、駅周辺にも飲食店が多いので、食べるところには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】周辺の商業施設に子供向けのプレイグラウンドがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も全て止まるので、渋谷や横浜まで15分でいけるのはとてもありがたいです。 副都心線や目黒線も直結ですし、日比谷線もホーム乗り換えなので便利です。 新横浜までも1本でいけるようになったので、新幹線も使いやすくなりました。駅周りにコンビニ、バス停、タクシー乗り場、スーパー、基本的にはなんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や病院などないものがないのではというぐらいなんでも揃っています。近くにはグランツリーもあるので子供連れの人にはとてもありがたい施設だと思います。大きい本屋(紀伊國屋)もありますし、ユニクロGU、ZARAなどのアパレルショップも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉周辺で人気なのはナチュラグループの飲食店だと思います。とても美味しいです。 最近だとlatte graphic等のカフェもできたので嬉しいです。焼肉屋さんも暴飲暴食という広尾の人気店がオープンしたので、これからもいろんな素敵なお店がオープンするのではと期待しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ10年ぐらいで人口が増えたので、小学校は増設されています。グランツリーは子供連れの人たちに使いやすいようにエレベーターが少し広かったり、屋上にも遊び場が充実しています。おむつ替えシートや授乳スペースもあります。イベントもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いの人や不審な人はほぼ見かけたことがありません。ファミリー層が多い街だと思うので、夜もそこまでは治安が悪くなるということはありません。街灯も多いので夜中でもある程度は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内中心部に比べるとコスパはいいんじゃないかと思いますが、神奈川県内で考えると結構高いと思います。利便性はとてもいいのでとても住みやすいです。土地の価格はとてもあがってきています。タワマンが多いので、その分価格は上乗せされると思います。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横須賀線から南武線に乗り換えることが10分程度あるけば、通勤が格段に楽になった。 歩く歩道も整備されており、半分程度の距離は歩かずにもすみます。 また、横須賀線も南武線も、朝は都内に向かわなければ、確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションがたくさんたったせいか、ショッピングモールもたくさん増えており、店舗が充実しています。また、駅から直結や近い店舗が多く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も、新しい店から、昔ながらの横丁的な店が混在しており、コロナ禍でなければ、選択肢が多く楽しめると思います。 駅から少し離れたところにも飲食店があり、都内のように店になかなか入れないということはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しいショッピングモールは道幅が広いのでベビーカー等、楽です。 昔からの学校も近隣に多くあります。有名大学の付属校や、有名大学が近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | タワーマンションが建っている近隣は街がきれいで、治安が良さそうです。 警察署や交番が駅前にあり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで2駅なので、メリットを感じるところです。 また、横浜にも特急だと3駅なのてわ、大都市に出やすいです。 自由が丘、目黒、渋谷にも一本で時間を掛けずに出れます。 川崎駅にも15分程度で出れます。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉のホームは、
広くて圧迫感がないので
とてもよい。また、新幹線……
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅前にはショッピングセンターが多く、価格も意外と安価。グランツリー屋上庭園は家族連れで賑わ……
サニーコートIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 71,625円｜10,215円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～23.18㎡｜23.17㎡ | 75,800円｜10,815円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.18㎡｜23.17㎡ | 73,944円｜10,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
