レオパレスレアルの外観
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レオパレスレアルの外観
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レオパレスレアルのその他
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レオパレスレアルのその他
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レオパレスレアルのその他
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レオパレスレアルのその他
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レオパレスレアルのその他
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レオパレスレアルのその他
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レオパレスレアルのその他：1階はフローリング仕様
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レオパレスレアルのその他：その他
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レオパレスレアルのその他：その他共有部分
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レオパレスレアルのその他：その他共有部分
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レオパレスレアルのその他：セキュリティ
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レオパレスレアルのその他：モニターホン標準設置♪
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レオパレスレアルのその他：ロフト付き♪
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レオパレスレアルのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,941円 |
| 平均坪単価 | ＠12,711円 |
| 平均m²単価 | ＠3,845円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：74件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオパレスレアルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩17分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩18分
東急東横線／新丸子駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立宮内小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスレアルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオパレスレアルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】・ とにかく利便性が高い。隣の大きな駅、武蔵小杉まで徒歩5分。川を渡れば東京都。東横線で渋谷まで15分程度、新宿３丁目まで20分程度、横浜まで20分。武蔵小杉の横須賀線まで行けば新橋まで15分などなど。 ・新丸子に通ってる路線だけで、7個はあると思います（東横線、目黒線、三田線、みなとみらい線、副都心線、西武線、相鉄線あたりかな？）ので、どこに行くにもそんなに困りません。武蔵小杉を通る路線も15個くらいあると言われているので、武蔵小杉まで出ればもっと便利です。 ・こんなに便利なのに小さい各駅停車の駅なので、駅に降りるとのほほんとしていて、帰ってきたなとホッとします。 ・駅なかにタリーズもあり途中下車で仕事をささっとしたいという時も便利。ホームには東横線なのでちゃんとホームドア、エレベーターもあります。・利便性と住み心地の良さを考えると家賃相場は割と納得感あるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない（駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっと、ダイソーなどもあります） ・病院は新丸子は個人の病院が多いです。歯医者はたくさん、内科はいくつかあります。眼科・耳鼻咽喉科・小児科は評判のいい先生がいらっしゃいますね。また、武蔵小杉には大きな大学病院の日医大があり、最近建て直したのでとても綺麗です。なので救急も問題なくすぐに行けますね。他に小杉駅前に聖マリアンナなど2つくらい大きい病院の分院もあります。（聖マリアンナは24年かな？になくなるらしいですが） ・マッサージ店やカイロなどもあります。運動系もチョコザップほか、ヨガスタジオ、ピラティス、パーソナルジムなど非常に多いです。 ・本屋さんも駅前に1店舗あります。ここがなくなると非常にエンタメ系が乏しくなるので、なんとか頑張って欲しいと思います。いい本屋さんだと思っています。 ・公共施設は、駅前に郵便局とこども文化センター（育児支援センター）、老人憩いの家が駅から5分圏内にあるくらいですかね。でも区役所や区民センターのようなものは武蔵小杉にあるので不自由はないです。 ・治安の悪さはほぼ感じません。 ・小さい町だし、駅前も穏やかで居酒屋もちょっと奥まったところにあるので、酔っ払いは少ない印象です。夜歩いてもそこまで怖さを感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない（駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっともあります） ・飲食店も結構ある。有名なのは、孤独のグルメでも紹介された居酒屋さんちゃん、その他チェーン系居酒屋がいくつかと、個人居酒屋もあります。駅前に日高屋があり、すき家や美味しいケバブ屋、カレー屋さんもありささっと食べるのにもいいですね。ロータリー側にも個人店が複数あります。SNSで人気のアイスクリーム屋さんもあり、パン屋、ケーキ屋、美味しい和菓子屋さんもあり、お菓子系もあります。 ・まりもという老舗の喫茶店はレトロブームの今、とても人気店です。雰囲気がとてもよく、映画やドラマの撮影もしょっちゅうしに来ているので、有名人を見れることもしばしば。 ・お弁当屋さんは、キッチンオリジンがあります。 ・武蔵小杉駅が本当に近いので、服や小物が欲しいとき、食にバリエーションが欲しい時もちょっと歩けばいろいろあり、 本当に困ることはありません。（大きなショッピングモールグランツリーの他、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド 、ユニクロ、無印良品、GU、スーパー多数などなど） ・Uberなど宅配も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】・駅にはエレベーターがありますが、多目的トイレはないですね。 ・保育園は小杉エリアも含めてかなりの数があり、待機児童もかなり減っているので、おそらく入れないのは高収入世帯程度かと思います。私の子供の園も割と空きがあります。高収入世帯も認可外が結構あるので大丈夫ではないかなと思います。 ・小学校は今まで上丸子小学校くらいだったと思いますが、小杉エリアに最近１つ増えたので、児童の受け入れは整いつつあるのでは。 ・小児科は、良い先生が２つあり、使い分けられます。救急も小杉に日医大があり、すぐにいける距離ですし、夜中の急な発熱や嘔吐なども駅前の23時までやってるローカル薬局があるので安心です。 ・昔ながらの街並みも残るので、元々おじいちゃんおばあちゃんが多く、おじいちゃんおばあちゃんが頑張っている個人店も複数あるので皆子供を可愛がってくれます。子育てもしやすく、以前より子育て世代がかなり増えていると感じます。 ・多摩川が近く、神奈川側はかなり広い芝区エリアがあるので、外遊びも広々とできます。 ・駅からちょっと行ったところに綱島街道という大通りがあるので、そこは大きいトラックなどもあり、子供を見ておく必要はあります。ただそこはちゃんと広めの歩道があるので、基本的には問題ないと思いますし、小さい男の子などは大きな車がたくさん見れるので喜んでいます。 ・何より子連れに優しいグランツリーが近いので、休日の遊び場や子連れの友人とのご飯会、平日夕食を作る気力がない場合などにグランツリーはかなり重宝します。友人の中にはあまりにグランツリーの良さに感激して、近くもないのに調布のほうからママ友会をしにくる人、子連れの集まりをするならグランツリーでやりたいと自分から言ってくる人なども何人かいるくらい、子連れに優しいですね。 ・グランツリーまで行く気力もない日は、綱島街道沿いにあるデニーズに助けられています。綺麗なのでどんよりした気持ちにならずに済むので、親のメンタルにも良いですね。 ・駅から少し離れますが、大きめの日枝神社があるので夏はお祭りも複数あります。あと夏は川が近いので花火も楽しめ、等々力競技場もあるのでスポーツ観戦も盛んで地域の子供はサッカーやバスケなどに触れる機会も得ることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | beansが、最寄りの武蔵中原駅にある。徒歩5分もかからない場所にスーパーがライフとまいばすけっとのふたつがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新丸子駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線・東急目黒線の駅です。 バスは、西口から2路線が運行、川崎駅や武蔵小杉駅方面などへ向かいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパー「東急ストア」、西口東口ともに商店街が伸びています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なタイプの飲食店があり個性的なお店が多いので外食も楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川土手のグランドや等々力陸上競技場があり、緑も豊かで子育て家庭にも住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、夜遅くまで営業しているスーパーやお店が点在しているので、夜でも明るく、基本的に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。 |
2023年10月 新丸子駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え不要で都内まで行ける。 横浜にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐにスーパーがある。病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。サラリーマンが入りやすそうなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くある。小学校も近くにあり、ファミリー層もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に1人で歩けるぐらいには変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい地域。ほどよく都会。コスパは良いほうだと思う。 |
2022年6月 武蔵中原駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線武蔵中原駅は乗り換えはないが、快速が止まる駅、バス停、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅よりは都会ではなくてもいいという方におすすめです。不自由なく日常生活の買い物ができます。最近だと駅周辺が色々と新しく工事されているので、今後に期待です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サイゼ、やよい軒、ジョナサン、餃子の王将、ドトール、すき家、和幸、など他にもいろいろ時間を潰せたり安くご飯を済ますことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域のおじちゃんおばちゃんが優しくて、見守られている感がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、明るい場所も多くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく快適に過ごせる街であると思う。都会すぎないところが良い。 |
2020年1月 武蔵中原駅
【メリット】 駅直結で改札出るとスーパーやパン屋、惣菜屋さんとバラエティ豊かなお店が入っている。マックも……
レオパレスレアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区宮内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 66,737円｜11,097円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 67,162円｜11,174円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20㎡｜19.89㎡ | 69,781円｜11,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
