ヴィルヌーブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 92,757円 |
| 平均坪単価 | ＠10,766円 |
| 平均m²単価 | ＠3,257円 |
| 上位専有面積 | 25.42m²：84件 36.7m²：22件 25.31m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：146件 1LDK：29件 2LDK：16件 |
ヴィルヌーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩8分
東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
62戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブの口コミ・評判
2022年3月
yyyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急線日吉駅から徒歩15分圏内。目黒線利用の場合は始発駅のため座れる可能性が高いです。日吉東急アベニューが併設されており、食品・日用品・衣類等の買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街から離れているため、酔払いは少ないです。日吉駅から綱島街道を通って帰ることができ、夜道も特に怖さを感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付かつ内廊下なので女性のひとり暮らしにも安心です。敷地内ごみ置き場は24時間利用可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、窓が大きいです。1LDKに住んでいましたが、キッチンもグリル付き３口コンロで十分な大きさでした。全体的に少し古さは感じましたが、許容範囲内でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ミニストップが綱島街道を挟んで正面に、また、もとまちユニオン（スーパー）やマツモトキヨシが徒歩5分圏内にあり、普段の買い物が便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 2駅隣の武蔵小杉駅に中原区役所と警察署があり、どちらも駅近のため特に不便は感じませんでした。総合病院も武蔵小杉周辺に3つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションだけあっておしゃれな外観だし共有部分も綺麗だった！セキュリティもオートロックだし問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東急東横線日吉から10分、元住吉18分ぐらいで二駅利用可能。日吉方面は向かう時は坂道がきつい、元住吉は平坦な道で行ける。目の前にコンビニあるし少しあるけばマツキヨ、スーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東横線、目黒線の急行や、地下鉄が通る、便利な駅かと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 矢上川沿いで開けた景観で、圧迫感がなく気に入っています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配boxや、屋内ゴミ捨て場もあり、満足しています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が大きく、日当たりが良いです。 窓から矢上川が見え、春には桜も見ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近には飲食店もあります。マンションの隣にはとてもおいしいケーキ屋さんがあり、他にもオリジン弁当も近いため、ちょっと料理ができない時に利用しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は駅付近にあるため、暮らしやすいかなと思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日吉駅
タムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑の影響を受けづらい。始発のため時間を調整すれば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生が多く活気あふれるまち。自然も多く空気が澄んでる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い。なにより、学生のまちなのでリーズナブルでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れれば子供用商業施設が多い。車で行ける範囲で遊べるところが多い |
| 治安 |
1 |
メリット | 犯罪などは少ないように感じる、一方で学生が多いのでそこがなんとも |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 飲食店は豊富。学生のまちのため、高いお店は少ない |
2023年3月 元住吉駅
白田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が利用できます。目黒線は南北線や三田線と直通、東横線は副都心線や有楽町線と直通のため、利便性はとても良いです。最近相鉄線にも接続したようで、新横浜まで一本で行けるようになりました。 以前までは隣の日吉が始発駅だったため、電車は比較的空いていました。相鉄線直通の影響があるかどうかは、もう少し様子を見てみる必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ大きめの商店街があります。スーパーや薬局、コンビニや飲食店も多く生活するには十分です。 武蔵小杉に役所関連は集中しているため、そういった場所へのアクセスも良いです。 近くに総合病院である関東労災病院があるので、いざという時も安心かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋や日高屋など、あると安心あチェーン店が多数あります。定職屋やラーメン屋、居酒屋、レストランも充実していると思います。高級なお店はあまりないですが、普段の生活でちょうどいい店舗が並んでいると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがしっかりと設置されており、トイレも多機能トイレを設置してあります。けっこう綺麗です。 武蔵小杉の方には大き目の公園があり、子供も遊べるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるため、治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや都心部へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2021年12月 元住吉駅
【メリット】 東京や横浜方面へのアクセスがしやすい。商店街の店舗が充実していて買い物に困らないのは魅力の……
2020年3月 日吉駅
【メリット】 急行でも止まるので通勤、通学には困らないと思います。渋谷、中目黒、横浜など主要な駅があるた……
ヴィルヌーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 25.42 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.42 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 36.7 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.42 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 54.76 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.9～51.09㎡｜31.05㎡ | 92,468円｜10,027円/坪 |
| 3階～4階 | 25.3～51.09㎡｜30.88㎡ | 93,490円｜10,190円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～51.09㎡｜28.64㎡ | 90,078円｜10,546円/坪 |
| 7階～7階 | 22.9～51.09㎡｜28.17㎡ | 90,967円｜10,843円/坪 |
| 8階～8階 | 36.7～54.76㎡｜49.26㎡ | 150,500円｜10,357円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～54.76㎡｜35.4㎡ | 104,509円｜9,995円/坪 |
| 東向き | 51.09～51.09㎡｜51.09㎡ | 137,000円｜8,865円/坪 |
| 西向き | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 80,000円｜10,404円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.9～50.84㎡｜26.9㎡ | 86,252円｜10,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
