プレシャスマンション349
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,120円 |
| 平均m²単価 | ＠2,456円 |
| 上位専有面積 | 31.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
プレシャスマンション349の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩9分
東急東横線／日吉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立井田小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャスマンション349の口コミ・評判
2025年4月
nilnil2699さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線元住吉駅が最寄り駅で、スーパーはいくつかあるが大規模では無い。 急行は止まらないが都心部へのアクセスは良い。 駅から続く二つの商店街が雰囲気がよく店舗も多く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ブレーメン商店街は人が多く賑やかで夜も明るい。 周辺は住宅街やマンションが多く幹線道路からも離れているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数年前に大規模外壁補修と内部共有部分の塗り替えを行い綺麗になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な賃貸マンションの作りで、周辺相場よりは家賃も安く気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンション前のブレーメン商店街は、いつも賑わっていてスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど充実しています。 美味しい飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地域の防災対策、行政・福祉サービスは充実していて、病院も学校も多い。 商店街のお祭りもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日吉駅に対する口コミ】近くに色んな店があり、利便性が高いところ。駅周辺は、家はあまりないが、 住みやすそうではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】DAISOや、MARUZENや、無印など、施設が駅の近くは、充実している。駅近くの通りには、街灯がたくさんあるところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】スタバや、マック、ドトールなど、飲食店がいっぱいある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあり、充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日吉駅
カニコちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき便利です。 駅全体が清潔。利用客の雰囲気などは学生が多くビジネスマンはやや少なめで穏やかな印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接の東急アベニューがちょうど良い規模感です。丸善、無印、ダイソー、ノジマ、ユニクロが入っているのがとても便利。一階フロアにデパート系のお菓子屋さんや惣菜があり、ちょっといいものを買いたい時に重宝します。 駅前はラーメン屋さんがたくさんあるのでお好きな方はいいかも。 図書館の取次所が日吉にできたのが便利になりました。 駅前ではないけどオーケーストアも自転車圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急に入っているパン屋さんのパンオショコラが美味しいです。東急の豊島屋では日吉限定デザインの鳩サブレーが買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市なので子育て支援は手厚いとは言い難い自治体ですが、穏やかな街だと思います。大学、私立中高があり、駅前には塾や予備校などもたくさんあります。治安がいいのでお子様の通学や通塾は安心かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良好です。学生が多い街で飲み屋さんも少ないので雰囲気はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷まで20分横浜にも近く利便性はとても良いです。東急線はどこに行くにもアクセスが良いのでかなり便利です。 |
2022年7月 日吉駅
てゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。 |
2022年4月 日吉駅
セカンドフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるし、目黒線の始発でもあり、地下鉄グリーンラインの始発なので通勤、通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にデパートもありますし、駅を降りれば商店街が並びますので非常に充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街でもあるため、飲食店も充実しており、比較的リーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の商店街も緩やかな坂道ですので、お子さん連れでもゆっくり歩ける街並みと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街の割には夜遅くは比較的静観な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 白楽同様に学生向きの物件が多いため、リーズナブルな物件が多い印象です |
2021年12月 日吉駅
【メリット】 日吉駅の魅力はなんといっても大学との接続ではないでしょうか。慶應大学と密接に繋がっているた……
プレシャスマンション349の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.35 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.35 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.35 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 78,000円｜8,225円/坪 |
| 4階～4階 | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 76,500円｜8,067円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 75,000円｜7,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 78,000円｜8,225円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
