リバービューハイツIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,578円 |
| 平均坪単価 | ＠11,780円 |
| 平均m²単価 | ＠3,563円 |
| 上位専有面積 | 24.19m²：33件 25.16m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
リバービューハイツIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバービューハイツIIIの口コミ・評判
2020年5月
Heyheyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカなのに電車の音はほとんどせず、単身者向けの飲食店が豊富にあるため、非常に住みやすい。なにか必要とあれば武蔵小杉まで歩いていける距離なのもなおよし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
んんーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れの路線が多く、あちこちに行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多くあり、生活するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店が、少しずつではありますが、増えている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が増えており、育児はしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主観でしかありませんが、治安は悪くないと思っております。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住居などは実力以上に高いと思いますが、生活環境などはよいと思うので、やむ無しかもしれません。 |
2023年8月 武蔵小杉駅
にかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。 |
2022年10月 武蔵小杉駅
なかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、東急東横/目黒線、横須賀線を利用できる。急行停車駅のため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多く、買いもにに便利。大人から子供までウインドウショッピングも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類のお店があり、食べたいものはそろっている。子供連れOKの店も多く、子供と一緒に食事を楽しみやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子ども向けの施設が多く、道も整備されていて出かけやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高層マンションが多く、昼夜明るい。道も広く、夜間一人で歩いていても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てしやすい街と感じる。住宅価格高騰しているが、利便性も高いのでそれだけの価値はある。 |
2018年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺は、いまだに発展し続けており都会的な雰囲気になっています。買い物も不便がなく商業施設……
リバービューハイツIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 24.19 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 24.19 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1K | ー | 24.19 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 西 | 24.19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24.19 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.19～25.16㎡｜24.51㎡ | 81,777円｜11,033円/坪 |
| 3階～4階 | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 83,666円｜11,434円/坪 |
| 5階～6階 | 24.19～25.16㎡｜24.35㎡ | 83,666円｜11,361円/坪 |
| 7階～8階 | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 86,166円｜11,776円/坪 |
| 9階～9階 | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 88,250円｜12,060円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.19～25.16㎡｜24.83㎡ | 82,583円｜11,000円/坪 |
| 西向き | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 84,839円｜11,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
