スウィーティー・ユー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,589円 |
| 平均坪単価 | ＠9,897円 |
| 平均m²単価 | ＠2,994円 |
| 上位専有面積 | 26m²：12件 24.36m²：12件 28m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
スウィーティー・ユーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩14分
東急東横線／新丸子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スウィーティー・ユーの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】東横線、副都心線など複数路線が利用可能。 昼の時間帯（11時から15時頃）では座席の空席もあり比較的空いている方かと思います。 西口にはタクシー乗り場、バス停もあります。 引越しをした時の不動産会社の人の話によると同じ地域に長く住んでいる人が多い印象です。 地元の人からは住みやすい環境になっていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】駅改札目の前にスーパーがあり、 周辺環境として医療施設、郵便局、美容室、飲食店、まいばすけっとなどが商店街にあるため、生活のおおまかな需要は賄えます。駅周辺は商店街があるので人通りが多いです。 街灯の暗い場所もありますが、建物からの照明の光もあるので道を選べばあまり気にならない方かと思います。 住んでる人も落ち着いた人が多いので酔っ払いなどはほぼ見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】鉄板焼きの美味しいお店があります。 大衆向けの飲食店は多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】保育施設は駅周辺に5,6箇所ありますが子育てをしていないので空き状況などはわかりません。 公園は高架下と大人が4分程度歩いた場所にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 武蔵小杉駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、どこに行くにも便利。また、急行だけでなく特急、快速もとまるのでとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあり、買い物や食事がしやすい。また、子供達が遊べる場所もついているため、子育てされる方にとってもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく食べたいものが揃っている。チェーン店からそこにしかない個人店などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校や、公園は多くとても育てやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 生まれてからずっと住んでいるが治安はいいと思う。特に不審者を見た事は無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はどんどん上がっていますが、それに伴ってお店等も増えているので住みやすさは完璧だと思います |
2022年10月 武蔵小杉駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線の多さはとても豊かで、とても便利。駅ナカも駅近も栄えていて、オシャレなカフェなどもあり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやアパレル、雑貨品まで幅広い分野の店がある。 図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やコンビニ、カフェもファストフードもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル等の施設は綺麗だし安心できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に人が多いので、なんとなく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くはタワマンが多いが、少し離れると安めなマンションも多い。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 とりわけ最近凄く開発が進んでいる街。駅周辺の施設から高層住宅マンションなどが凄い勢いで発展……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅周辺が最近とても栄えていて、グランツリーや東急ストア、ららテラスなどのデパートが……
スウィーティー・ユーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 33 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 33 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 26.39 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 24.36 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.36～28㎡｜25.88㎡ | 79,647円｜10,193円/坪 |
| 2階～2階 | 23～33㎡｜26.88㎡ | 84,066円｜10,423円/坪 |
| 3階～3階 | 24.36～33㎡｜30.19㎡ | 90,250円｜10,009円/坪 |
| 4階～4階 | 24.36～33㎡｜27.38㎡ | 87,500円｜10,626円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～33㎡｜27.05㎡ | 84,714円｜10,436円/坪 |
| 西向き | 25.16～33㎡｜27.55㎡ | 86,666円｜10,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 88,000円｜10,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
