パールマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,782円 |
| 平均坪単価 | ＠7,491円 |
| 平均m²単価 | ＠2,266円 |
| 上位専有面積 | 34m²：6件 40m²：3件 36.35m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 1DK：4件 2K：3件 |
パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩7分
東急東横線／日吉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールマンションの口コミ・評判
2022年6月
夏さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線、元住吉駅が最寄りになります。 元住吉はお店が多く買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前が大きな商店街になっているので治安は良いです。 商店街を抜けてマンションまではやや暗めですが民家が多いので危ない目にあったことは無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 簡素ではあるが、自転車やバイクなどが停められる駐輪場があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの構造上、どの部屋も角部屋になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分くらいの場所にセブンイレブンがあります。7、8分で商店街にも着くので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院や公園が近くにあり、商店街も大きいので街としては子育てに向いてると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
かおにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは東急東横線元住吉駅です。家までは徒歩8分くらい、道はフラットです。駅前にはマックや牛丼屋、惣菜屋、ラーメン屋、コンビニ、カレー屋、等々お店がたくさんあります。自炊しないという方も食事には困らない町だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日吉駅
えーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅や横浜駅まで1本のため便利で、本数も多くでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直通でショッピングができるため、移動で濡れることなくできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出て直ぐにご飯を食べれるチェーン店がいくつかあり、混雑もあまりしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境面として落ち着きがあり、子育てを考えると学校もあり整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 消防署など近く、治安といいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃として可もなく不可もなく。武蔵小杉など家賃で悩むところを2駅で抑えられるとなるといいかと思う。 |
2022年8月 元住吉駅
juyouren1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Ｆライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Ｆライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は５：００発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは０：０９発、下りは、５：００発横浜中華街行き、最終は０：２０発横浜駅行きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には約３００ｍの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など５施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩３０分以内にあります。私学は駅徒歩２０分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、２DK,４２平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9％上昇しています。 |
2022年2月 日吉駅
【メリット】 複数路線が利用可能で東急目黒線及び横浜市営地下鉄グリーンラインについては、始発の駅となって……
2021年10月 日吉駅
【メリット】 都営三田線や東横線、南北線に直通しており、新宿・渋谷・赤坂・大手町に一本で始発の駅から行け……
パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.35 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.35 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 34 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～36.77㎡｜35.49㎡ | 82,142円｜7,663円/坪 |
| 2階～2階 | 34～40㎡｜36.09㎡ | 80,000円｜7,349円/坪 |
| 3階～3階 | 34～40㎡｜36.39㎡ | 82,600円｜7,526円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～40㎡｜36.06㎡ | 81,952円｜7,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
