アビタシオン元住I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 106,691円 |
| 平均坪単価 | ＠10,114円 |
| 平均m²単価 | ＠3,059円 |
| 上位専有面積 | 26m²：27件 52m²：18件 28.85m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：51件 2LDK：21件 2DK：9件 |
アビタシオン元住Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩2分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩15分
JR南武線／向河原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン元住Iの口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は東横線元住吉駅。駅まで3分。非常に便利がいいです。 駅は近いけど、商店街からは外れた住宅地にあるので住むには静かでいい所です。 ブレーメン商店街は色々店があって物価も安くて非常に使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街なので静かです。 少しあるけば桜並木の綺麗な遊歩道もありとても気持ちいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
作りは非常にシックです。 外観もブラウンで落ち着いています。 エントランスも落ち着いた作りで好感がもてます。 自分的には建物のたたずまいはカッコいいと思ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
落ち着いた作りでしっかりした部屋になってます。 周りの中では高い建物なので日当たりもいいです。 壁も厚いので隣の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて3分で東横線でも屈指のブレーメン商店街にいけます。 美味しい飲食店、お弁当屋さん、スーパー、ドラッグストア等生活に必要なものはほぼすべてそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
環境は悪くないと思います。 小学校、幼稚園、保育園は近場にあってとても便利ですよ。 坂もないので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、電車の本数も多く都心部にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターや病院が周辺に多くあり不便さはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店のお寿司やうどん店などお店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺施設のトイレは綺麗に清掃されていて子ども連れでも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅利用者や交通量が多いので夜遅くても明るく治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションが多くあり都心部へのアクセスがしやすいので住みやすい場所 |
2023年5月 武蔵小杉駅
ナンテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行ける駅数が多い点点は魅力的な上武蔵小杉駅自体が発展しているので買い物などがしやすい。 子供も遊ばせやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーやイトーヨーカドーと言った大型スーパーが沢山あるので買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富なので食事をしに行きやすいし子供連れも行けるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いし公園も多いので遊びに連れて行くのも預けるのもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るいので女性が夜道を歩いても安全。駅前に交番もあるので何かあれば相談できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安い店が結構多いので買い物はお得にできる。 |
2023年3月 元住吉駅
白田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が利用できます。目黒線は南北線や三田線と直通、東横線は副都心線や有楽町線と直通のため、利便性はとても良いです。最近相鉄線にも接続したようで、新横浜まで一本で行けるようになりました。 以前までは隣の日吉が始発駅だったため、電車は比較的空いていました。相鉄線直通の影響があるかどうかは、もう少し様子を見てみる必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ大きめの商店街があります。スーパーや薬局、コンビニや飲食店も多く生活するには十分です。 武蔵小杉に役所関連は集中しているため、そういった場所へのアクセスも良いです。 近くに総合病院である関東労災病院があるので、いざという時も安心かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋や日高屋など、あると安心あチェーン店が多数あります。定職屋やラーメン屋、居酒屋、レストランも充実していると思います。高級なお店はあまりないですが、普段の生活でちょうどいい店舗が並んでいると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがしっかりと設置されており、トイレも多機能トイレを設置してあります。けっこう綺麗です。 武蔵小杉の方には大き目の公園があり、子供も遊べるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるため、治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや都心部へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2022年12月 武蔵小杉駅
らいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、東急東横線、東急目黒線に接続できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーや東急スクエアなど、近場にショッピング施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに注目されている街なので、有名店が出店することも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの屋上に公園があり、安全に遊ばせることができます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がキレイに整備されており、明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京や横浜まで行かなくても比較的なんでも揃うので生活しやすいです。 |
アビタシオン元住Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.85 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.3 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～58㎡｜31.12㎡ | 90,145円｜9,671円/坪 |
| 3階～3階 | 52～58㎡｜55.2㎡ | 152,333円｜9,145円/坪 |
| 4階～4階 | 27.3～52㎡｜38.27㎡ | 112,777円｜9,810円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～58㎡｜36.24㎡ | 104,761円｜9,665円/坪 |
| 東向き | 28.85～58㎡｜39.31㎡ | 109,600円｜9,255円/坪 |
| 西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 152,000円｜8,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
