オークヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 55.82m²：66件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3DK：26件 3LDK：1件 |
オークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩6分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩37分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
1戸
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小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヒルズの口コミ・評判
2019年12月
ラッダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街もあり、買い物に不住しない。ファミリー層が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多いため、公園にことかかない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、共働きにはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良い。窓ガラスもしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前商店街があり、大型スーパーも何件もある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が多数、隣にあり、通うのに楽である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
メロスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く、商店街もあり普段の買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵新城駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉か武蔵溝の口まで出てしまえば、東京都の主要駅まで大体どの駅にも一本で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院は充実しており、商店街もあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店には困らない。なんでもよければ大体はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しているため、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供も多く、川崎市ではあるものの、治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーがあるため、物価高にはありがたい。武蔵小杉に比べて、家賃が安い。 |
2023年5月 高津駅
onikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に約20分、急行に乗り換えれば約15分でアクセスできる。 本数は少ないが大井町線も通っており、自由が丘まで行けば東横線への乗り継ぎもできる。 駅はそこそこ広くてきれい。 3年ほど使っているが駅内トラブルはまだ見たことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも薬局も揃っており、利便性は極めてよい。 徒歩10分の溝の口駅まで含めれば、家電量販店、デパート、ドンキホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなら松屋、マックなどがある。数は少ないが飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎市にしてはトラブルが少なく、子供たちのマナーもそこまで気にならないため暮らしやすい。多摩川が近くて遊びやすい。小学校、図書館も揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるため治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い！というわけではないが、都心へのアクセスや暮らしやすさを考慮する人にはかなりコスパは良いと思う。 |
2022年6月 武蔵新城駅
ウルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりメリットは見当たらない笑 しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。 また新城からのバス便は豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。 小学校や高校も近隣にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。 特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。 |
2019年12月 武蔵中原駅
【メリット】 武蔵新城や武蔵溝の口に比べると少し寂れた感じのある街です。最近ではマンションも増えたのでフ……
オークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.82 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 116,250円｜6,885円/坪 |
| 3階～4階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 116,733円｜6,914円/坪 |
| 5階～5階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 117,750円｜6,974円/坪 |
| 6階～6階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 117,833円｜6,979円/坪 |
| 7階～7階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 120,000円｜7,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 117,540円｜6,961円/坪 |
| 東向き | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 118,000円｜6,988円/坪 |
| 西向き | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 116,900円｜6,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
