第一小金井マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,076円 |
| 平均坪単価 | ＠8,349円 |
| 平均m²単価 | ＠2,526円 |
| 上位専有面積 | 46.04m²：7件 46.72m²：2件 60.11m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 3LDK：2件 2LDK：2件 |
第一小金井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町755-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一小金井マンションの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは新丸子駅で、徒歩2,3分ですが、武蔵小杉駅までも徒歩10分ほどです。夜道は明るく、治安は全く問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、夜間まで営業している店が多いことから、買い物には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ的なものはほとんどないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近のわりに広々としたお部屋が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 夜間まで営業しているお店ばかりで、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療機関が多く、夜間まで対応している大学病院もあるのは安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
kozsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新丸子、武蔵小杉駅どちらもアクセスが良い。武蔵小杉のタワマン地帯から離れているため、ラッシュアワーの駅の混雑にあまり巻き込まれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
ふずぬんぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて綺麗で開放感がある。また、駅構内にあるトイレはほかの駅と比べてととても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがある。またご飯系もオシャレな所ばかりで良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで写真映する、そして美味しいレストランとカフェが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはもってこいの場所だと思う。大きなマンション街がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多い、子供が多いことはファミリー層が多いから治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやさは物件がじゅうじつしていて、よいとおもう。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
いりたまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線が乗り入れているので、横浜方面や川崎、羽田空港、渋谷などの都内にも好アクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や飲食店は新しかできた綺麗なところが多く、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店やお洒落なパン屋もあり、生活はしやすいと思います。食べるものには困りません。チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランツリーは子連れに最適です！雨の日でも屋根のある場所で遊ばせられたり、ベビーグッズの買い物もできるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いと思います！夜も明るくて人も多いので、怖い目にあったことはありません。街も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線や空港含め、アクセスもよく住みやすいです。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 とにかく周りにお店がいっぱいあります。通学で利用しているのですがよく学校帰りにパンケーキ屋……
2021年12月 武蔵小杉駅
【メリット】 JRや東横線と路線が多く、使いやすいです。駅ビルでお買い物、ご飯、カフェ、更に図書館までそ……
第一小金井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.72 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.04 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.04 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.11 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.04 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.04～54㎡｜48.2㎡ | 115,750円｜7,952円/坪 |
| 4階～4階 | 46.04～49.38㎡｜46.61㎡ | 116,142円｜8,242円/坪 |
| 5階～5階 | 55.27～60.11㎡｜57.69㎡ | 142,500円｜8,174円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.72～55.27㎡｜51.99㎡ | 127,666円｜8,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.04～60.11㎡｜47.67㎡ | 118,111円｜8,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
