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リバーサイドハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーサイドハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 768
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 126件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,809円
平均坪単価 ＠10,481円
平均m²単価 ＠3,171円
上位専有面積 16.8m²：87件 17.15m²：32件 15.6m²：4件
上位間取り ワンルーム：68件 1R：57件 1K：1件

リバーサイドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／二子新地駅 徒歩11分
    東急田園都市線／高津駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立東高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイドハイツの口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【二子新地駅に対する口コミ】多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので散歩が楽しめる
二子新地駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 高津駅

powerさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線で一本で、渋谷に行けるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに東急ストアがあるというところです
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドなどの飲食店はちゃんとある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターなどしっかりと設置されている
治安
4 		メリット 駅周辺は、基本きれいであるというところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 二子玉川や溝の口に近く立地はいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・146文字）

2021年11月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると，平地の商店街があり，街灯もあるので，夜遅くても安心して買い物ができるし，自宅に……

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（残り179文字）

2020年4月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅が綺麗。エレベーター・エスカレーターが完備されている。
・コンビニが近い。<……

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（残り215文字）

2018年10月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多摩川を超えればすぐに二子玉川駅がありますので、そこまで移動すれば二子玉川のいろいろなお店……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 17.15
2025年3月 2階 ワンルーム 南東 16.8
2025年3月 2階 ワンルーム 南東 15.6
2025年2月 3階 ワンルーム 南東 17.15
2024年10月 3階 ワンルーム 南東 17.15

…残り121件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区諏訪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二子新地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール多摩川

    エトワール多摩川の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目19番17号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール多摩川
    エトワール多摩川     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.83m² 1K 1階 南東
    エトワール多摩川
    新着
    エトワール多摩川     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.83m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
    エトワール多摩川 303
    新着
    エトワール多摩川 303     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.83m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ロフト瀬田

    ロフト瀬田の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目15番8号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロフト瀬田 203
    ロフト瀬田 203     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 14m² ワンルーム 2階 -
    ロフト瀬田
    ロフト瀬田     		5万円
    (-円)    		 50,000円 無 13.36m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    ホワイトハウスA

    ホワイトハウスAの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17番11号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩14分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 8
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハウスA
    ホワイトハウスA     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.66m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ブランドール北見方

    ブランドール北見方の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目24番1号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩14分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランドール北見方
    ブランドール北見方     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    玉川マンション

    住所 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8番1号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1855

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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