フェリース峰山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,894円 |
| 平均坪単価 | ＠6,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
フェリース峰山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区向ケ丘130-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェリース峰山の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷や溝の口、二子玉等に行くにも電車1本で便利です。本数もそこそこ多く、遅延も少なくなったので、利用しやすい。人気がそこそこある場所なので、マンション等が多く、部屋を探しやすい。築年数が多少古い、駅から遠い等が妥協できるなら、家賃も安めで借りれる物件もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】スーパーは東急、ライフが近くにあり、少し歩けば、OK、ドンキ、ロピアもある。コンビニはファミマが3件、少し歩けば、ローソンとセブンイレブンもある。ダイソー、薬局複数、病院複数、ファミレス等の飲食店が多くありつつも人は程よいくらいしか居ないので、ストレス少なく買い物等ができる。飲食店は多いが、飲み屋は少ないので夜でも治安は悪くなく、安全です。住宅街なので、比較的人が大きく、人の目があるからか、治安は良い方だと思う。近くに交番もあるので、何かあった時はすぐに駆け付けてくれる。飲み屋街等は無いので、夜も静かで安心して歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】銀だこ、ミスド、タリーズ、ケンタッキー、ガストが徒歩5分以内くらいにあり、少し歩けばラーメン屋さんや喫茶店等もある。隠れ家的なバーや飲み屋も存在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】幼稚園、小学校があり、塾もある。少し行ったところに中学校もある。公園も多く、住宅街なので、子供連れのご家族が多く、遊ばせやすい環境。小児科も駅の周りにあり、安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宮崎台駅
りょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで１本３０分程度で出れるのは便利、たまプラーザなども近いので買い物には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前、駅近くに一通りのスーパーがそろっているのは便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにカフェ、飲食店、ミスド、ケンタッキーがあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多く子どもも多いので活気があるように感じる 保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと思う 事件などの話は直近では聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田園都市線の中では家賃が抑えめなのでコスパはよく感じる |
2024年11月 宮崎台駅
ななさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く住んでいるため、治安がいいです。夜中でも女性で安心して歩けます |
|---|---|---|---|
2023年10月 宮崎台駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンパクトな駅ながら、買い物が楽に出来る。直結のスーパー、イートインできる店あり。銀行ATM、ゆうちょのATMがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアあり、近い！！LIFEスーパーも徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが近いにある。ファミレスなどはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園多い印象、教育熱心な家庭が多い印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな街並みで治安は、悪くない 路上駐車も少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだがスーパーもあり暮らしやすそうな印象 |
2022年7月 宮崎台駅
Hwreeewさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどもしっかり整備されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。 |
フェリース峰山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区向ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 47,583円｜6,810円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 48,428円｜6,931円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 48,181円｜6,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
