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サーパス茅ヶ崎第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 茅ヶ崎 > 茅ケ崎駅 > サーパス茅ヶ崎第２

中古

サーパス茅ヶ崎第２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7780
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約204万円/坪 賃料:約8234円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.85％
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

サーパス茅ヶ崎第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    梅田小学校

  • 中学校区域

    梅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イトーヨーカ堂」約210m ●「茅ヶ崎中央公園」約250m ●「茅ヶ崎中央病院」約160m ●「イオンスタイル」約300m ●「茅ヶ崎市役所」約200m ●「ヤマダ電機」約200m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サーパス茅ヶ崎第２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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サーパス茅ヶ崎第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス茅ヶ崎第２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパス茅ヶ崎第２の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、東京までも乗り換えなしで行くことができる。快速も止まるのでとても便利だと思う。とても住みやすいと思う。治安も良く、都会すぎず田舎すぎない、丁度いい生活が送れると思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅周辺は割と栄えていて、必要なものは大体揃っていると思う。ラスカという駅ビルもあるので買い物はもちろん、待ち合わせなどにも最適だと思う。治安を悪いと感じたことがない。夜遅くに帰ってきても駅前も明るく、一人でも安心して帰宅することができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】有名店は割と揃っている。ミスタードーナッツ、スターバックス、マクドナルドも駅近くにあり、レストランも駅ビルに入っていて特に不自由はないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】とても暮らしやすいと思う。駅も綺麗、公園なども多く感じる。海も近いので自然に触れることができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 茅ケ崎駅

agjさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR湘南新宿ライン特別快速渋谷1本で到着
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にラスカがあり、店舗が充実している
飲食店の充実
3 		メリット 常に人気のヌードルワークスが駅近にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福祉やベビーカーの人にも優しいとおもう。
治安
5 		メリット 北口には駅前に交番もあり、治安は良い印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が好き、趣味アウトドアな人は茅ヶ崎最高
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・142文字）

2023年4月 茅ケ崎駅

ねこたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが少ないですがバスが沢山来るので良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの弁当や惣菜が充実している。
ドラッグストアがある。
飲食店の充実
5 		メリット 湘南の食材を使ったレストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が充実している。子供向けのおもちゃが買える。
治安
5 		メリット 特に目立った喧嘩もないので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット チェーン店のレストランがあるので高コスパだと思った。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2022年1月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 海まで一直線で行ける。
バスも多く交通の便が良い。
駅構内にはチェーン……

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（残り142文字）

2022年1月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海がちかく、サーフィンなどすきなひとは良いかもしれません？
海がすきなひとにはも……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス茅ヶ崎第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市茅ヶ崎ランキング

位
(24物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(344物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,861万円

推定相場坪単価204万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　18.6　～　20.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,823円～8,646円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.85％
価格帯別判定 i

サーパス茅ヶ崎第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,225 ～ 5,347万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,982 ～ 5,225万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,739 ～ 4,982万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,496 ～ 4,739万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,253 ～ 4,496万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 53位 / 245物件中
茅ヶ崎市茅ヶ崎 2位 / 17物件中
茅ケ崎駅 44位 / 220物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市 35位 / 101物件中
茅ヶ崎市茅ヶ崎 3位 / 7物件中
茅ケ崎駅 29位 / 93物件中
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無料会員登録すると、サーパス茅ヶ崎第２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,644～4,882万円

※中央値：4,763万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年1カ月)

茅ヶ崎市ランキング

位
(114物件中)

茅ヶ崎市茅ヶ崎ランキング

位
(4物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(98物件中)

サーパス茅ヶ崎第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年5月）		 3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
7階 －
7階 －
8階 －
10階 －
13階 －
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サーパス茅ヶ崎第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年3月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年8月 2024年9月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2024年4月 2024年8月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2024年2月 2024年9月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2023年5月 2023年10月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年5月 2023年8月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2023年2月 2023年5月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年8月 2022年8月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2022年3月 2022年5月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2021年8月 2021年9月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2019年4月 2019年5月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2018年7月 2018年8月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
17 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
20 2018年2月 2018年2月 11階 2LDK 東 リノベーション ー
21 2017年10月 2017年11月 11階 3LDK 東 ー ー
22 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2017年10月 2017年11月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2017年8月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2015年6月 2015年10月 12階 3LDK 東 ー ー
27 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK 東 ー ー
29 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2014年8月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年8月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
32 2014年7月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
33 2014年7月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
34 2014年7月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
35 2014年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
36 2014年6月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
37 2014年6月 ー 12階 3LDK ー ー ー
38 2014年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
39 2014年4月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
40 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
41 2014年3月 ー 8階 3LDK ー ー ー
42 2014年3月 ー 8階 3LDK ー ー ー
43 2014年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
44 2014年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
45 2014年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
46 2014年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
47 2013年12月 ー 12階 3LDK ー ー ー
48 2013年12月 ー 12階 3LDK ー ー ー
49 2013年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
50 2013年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
51 2013年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
52 2012年11月 ー 10階 3LDK ー ー ー
53 2012年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
54 2011年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
55 2011年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
56 2011年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
57 2011年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
58 2011年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
59 2011年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
60 2010年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
61 2010年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り41件
平均 8階 71.52㎡ 16.38㎡ 3,121万円 ＠145万円 ＠44万円 12,051円
168円		 11,865円
166円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス茅ヶ崎第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス茅ヶ崎第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 67.06～76.99㎡｜71.12㎡ 2,785万円｜130万円/坪
7階～9階 66.3～76.99㎡｜73.21㎡ 3,234万円｜147万円/坪
10階～12階 66.3～76.99㎡｜70.06㎡ 3,249万円｜153万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.25～76.99㎡｜73.83㎡ 3,315万円｜148万円/坪
東向き 66.3～76.99㎡｜67.16㎡ 3,413万円｜168万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス茅ヶ崎第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 9階 3LDK 南東 71.66
2024年10月 9階 3LDK ー 66.3
2024年10月 9階 3LDK 南東 71.66
2022年9月 9階 3LDK 東 66.3
2022年2月 4階 3LDK 東 66.3

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス茅ヶ崎第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス茅ヶ崎第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市茅ヶ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 66.3～76.99㎡｜71.64㎡ 134,000円｜6,266円/坪
7階～9階 66.3～71.66㎡｜67.83㎡ 152,285円｜7,419円/坪
10階～12階 71.66～76.99㎡｜72.99㎡ 155,500円｜7,053円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.66～76.99㎡｜73.43㎡ 150,833円｜6,814円/坪
東向き 66.3～71.66㎡｜67.37㎡ 146,600円｜7,187円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ 148,000円｜7,379円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヒューニティ茅ヶ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町12番24号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩4分
    築年月 2007年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 10142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ヒューニティ茅ケ崎     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 403万円
    割安
    ネット公開物件
    ヒューニティ茅ヶ崎     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ヒューニティ茅ヶ崎     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 198万円
    割安
  • 中古

    サーパス茅ヶ崎駅前

    サーパス茅ヶ崎駅前の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2番47号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩5分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 11153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス茅ヶ崎駅前
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    サーパス茅ヶ崎駅前     		3,899万円 200.7万円 64.21m² 2LDK 2階 南西 196万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    サーパス茅ヶ崎駅前 202号室
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サーパス茅ヶ崎駅前 202号室     		3,999万円 205.8万円 64.21m² 2LDK 2階 西 32万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    ネット公開物件
    サーパス茅ヶ崎駅前     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴァンティアン茅ケ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13番3号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩3分
    築年月 1995年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 3677
  • 中古

    ライオンズマンション茅ヶ崎第２

    ライオンズマンション茅ヶ崎第２の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13番7号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩5分
    築年月 1988年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 5239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション茅ヶ崎第２
    ライオンズマンション茅ヶ崎第２     		4,480万円 184.3万円 80.33m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    ルミストラル茅ヶ崎

    ルミストラル茅ヶ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市元町6番13号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩4分
    築年月 1986年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 4341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ル・ミストラル茅ヶ崎 301
    割安 新着
    ル・ミストラル茅ヶ崎 301     		3,980万円 189.6万円 69.39m² 3LDK 3階 西 126万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソシエ弐番館

    住所 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1番38号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1417
  • 賃貸

    ジョイ・茅ヶ崎第二

    ジョイ・茅ヶ崎第二の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町22番6号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩1分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイ茅ヶ崎第2ビル ジョイ茅ヶ崎第2ビル 20万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 70.32m² 2LDK 5階 南
    ジョイ茅ヶ崎第2ビル 501 ジョイ茅ヶ崎第2ビル 501 20万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 70.31m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    伊藤ビル

    住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町21番25号
    交通 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩3分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 437
  • 賃貸

    ハピネスレジデンス茅ヶ崎ウエスト

    住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町3番20号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩1分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 90
  • 賃貸

    サンブルーム湘南

    サンブルーム湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町20番12号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩5分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンブルーム湘南 サンブルーム湘南 15.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 53.83m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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