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第2セイカマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 久地 > 溝の口駅 > 第2セイカマンション

賃貸

第2セイカマンション

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 678
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第2セイカマンションの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 159件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,974円
平均坪単価 ＠8,664円
平均m²単価 ＠2,621円
上位専有面積 18.8m²：33件 18.2m²：30件 22.1m²：22件
上位間取り 1K：144件 ワンルーム：5件 3SDK：3件

第2セイカマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久地1丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2セイカマンションの【賃貸】物件情報

新着 第二セイカマンション 302
第二セイカマンション 302

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
第二セイカマンション 101
第二セイカマンション 101
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
第2セイカマンション
第2セイカマンション
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
51,000円・51,000円
専有面積
18.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 第二セイカマンション 206
第二セイカマンション 206

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 第2セイカマンション
第2セイカマンション

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
52,000円・52,000円
専有面積
18.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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第2セイカマンションの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】3路線乗入れ、全て急行止まります。大井町線は始発駅です。渋谷までは20分ちょっと。急行に乗れば15分かからず、都心へのアクセスも良いです。バスロータリーやタクシー乗り場も駅から近いですが雨の日等は混んでることがあります。昔から住んでいるため家賃の大幅な変動もなく、この価格でこの利便性はとても住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にはマルイとノクティという商業施設があります。飲食店や雑貨、服、地下はデパ地下のような惣菜屋、スーパーもあります。駅から少し歩けばドン・キホーテやヨーカドーもあり買い物には困りません。ゲームセンターやカラオケ、ボーリング場もあり、学生さんも多いイメージです。かなり良くなったとは思います。駅前が綺麗になったりしたからかと。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ファミレスやCafeなんかは有名なチェーン店があります。マルイにはフードコート2箇所とレストラン街もあり、和洋中全て選べるので外食には困らないと思います。駅前にはお弁当屋さんやコンビニもあるので仕事終わりに利用することも多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前には学校なんかは無いですが、徒歩圏内に住む人なら通える学校は多いです。私自身も幼い時からずっと住んでいます。
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅のデメリット（4件）
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅の総合レビュー
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2024年8月 武蔵溝ノ口駅

にんじんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 速達電車の停車駅、かつ東急大井町線の始発駅で座ることも可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 溝の口には、映画館と楽器屋さん以外本当になんでもあります。
デパートや繁華街、カラオケ、ゲーセン、ボウリング等非常に充実しています
飲食店の充実
5 		メリット マルイのレストラン街、フードコートは、ミスドや銀だこ、ケンタッキーなど一般的なフードコートで充実しています
周辺の繁華街も、夜居酒屋でとても賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れれば、割とすぐ住宅街になり、バス路線も充実しているため住宅地としては優れています
治安
3 		メリット 駅自体は治安は良く、通勤通学等で使用する分には問題ありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセスはとてもよく、東京ほど家賃は高くないので、とても優れている住宅街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2023年5月 武蔵溝ノ口駅

あんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、バスも多いので電車が止まった時に安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には丸井や、大手スーパーが多数あり、買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はもちろん、個人の飲食店も多く、外食には不自由しません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がたくさんあり、便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのは安心です。
パトカーも巡回しているのを良く見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい割に駅から少し離れれば家賃はリーズナブルになると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南武線と田園都市線が通っているため非常に利便性は高いです。周辺にもマルイやPARCOなどの……

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（残り116文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えがいいです。
南武線と田園都市線があるので移動しやすいです。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2セイカマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南西 18.2
2025年7月 3階 1K 南西 19.45
2025年6月 1階 1K ー 18.8
2025年6月 1階 1K 南西 22.1
2025年6月 1階 1K ー 18.8

…残り154件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区久地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 99 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハウス

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番15号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    ハイツやよい

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番11号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 967
  • 賃貸

    ノイエブリッジズ

    ノイエブリッジズの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番24号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイエブリッジズ
    新着
    ノイエブリッジズ     		6.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.97m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    シェルブルー

    シェルブルーの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルブルー 202
    新着
    シェルブルー 202     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.28m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    シャトーラツール

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 245

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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