パークサイドアイズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,499円 |
| 上位専有面積 | 24m²：5件 18.36m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：1件 |
パークサイドアイズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩23分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩24分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩43分
-
利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作5丁目17-9 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立末長小学校
-
中学校区域
川崎市立橘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイドアイズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークサイドアイズの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】とにかく都心までもちかいので、おすすめです。溝の口駅自体はニ路線ですが、近隣の駅から東横線、日比谷線なども使えます。住みやすいけど神奈川県なので都内より安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が充実。都内まで行かなくても、何でも揃ってて便利です！駅を少し離れると住宅街で住人も多いので夜も安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】西口商店街の場末の居酒屋街はよくテレビロケも入っていて、何気に人気のエリア。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】政令指定都市なので、いろいろ充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 武蔵溝ノ口駅
たまごさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅の利用が可能で都内に出るのも便利。駅は賑やかで飲食店、商業施設もあり買い物は便利です |
|---|---|---|---|
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
りこぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線、大井町線、南武線など様々な路線があるので通勤、通学に便利。急行列車の停車駅で渋谷にもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | OIOI、ノクティーに直ぐに行けるようになっていて買い物がしやすい。他にもマツキヨやクリエイトなどのドラッグストア、が近くにあり、駅の行き帰りに寄ることができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。居酒屋が沢山並ぶ路地があるが、焼き鳥の美味しそうな匂いが漂い食欲がそそられる。駅周辺にはカフェもあり駅近なことから人気も高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園がある。エスカレーターはベビーカーが入れる広さがしっかりとあり電車に乗りやすい。エレベーターもある。多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。駅員さんがしっかりとしており、なにか問題があれば声をかけ警察を呼んでくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が多くいて大変暮らしやすい。少し行ったところに公園があり、マンションも沢山たっているので住みやすい。 |
2024年1月 武蔵小杉駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で広いことです。トイレなどもとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので そこにいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもいくつかあり、公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良いです。ほとんど犯罪も起こりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良い環境で、子育てに向いています。 |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 複数路線利用できる 都心部までアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて直ぐにOIOIファミリーとノクティという商業施設がある ファミレスのデニーズも直結しているので打ち合わせ等も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、喫茶店、チェーン店のお店が沢山ある テイクアウトも充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に大小様々な公園がある 駅にはエレベーターやスロープがあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため夜も明るい 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はピンキリなのでリーズナブル 大きな専門店はないが大抵のものは揃うので住みやすい |
パークサイドアイズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.36 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 24 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1R | 南西 | 24 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1R | 南西 | 24 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 1R | 南西 | 24 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区新作の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.36～24㎡｜22.12㎡ | 55,333円｜8,398円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 60,666円｜8,357円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 58,600円｜8,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 55,000円｜9,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
