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CADIX INN梶ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CADIX INN梶ヶ谷

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 573
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,133円
平均坪単価 ＠9,603円
平均m²単価 ＠2,905円
上位専有面積 19.83m²：15件
上位間取り 1K：15件

CADIX INN梶ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩11分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩12分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立西梶ヶ谷小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CADIX INN梶ヶ谷の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモール等あり便利でした。また駅もまあまあ広かったです。駅員も優しく接してきました。まあまあいいと思います、結構安いほうかな？最寄り溝の口は嬉しいね
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイとノクティー等がありとても楽しめます。事件もあまり聞かないし事故もあまりない方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】フードコートやチェーン店や自営業のお店もあり満足できます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】幼稚園保育園も充実していて安心して子供を預けられると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 梶が谷駅

あいりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで20分ほどで行ける
1本先の溝の口駅で乗り換えれば南武線も使える
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周りに病院と保育園はたくさんあって住みやすいと思う
飲食店の充実
3 		メリット 個人店もそこそこあり、少し歩くとチェーン店などもあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園は多く、小さいお子様がいる家族は住みやすいと思う
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思う
夜中に歩いていても人が少ないので特に危険は感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は神奈川県にしては安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年1月 宮崎台駅

ニックルさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・渋谷まで25分程度で到着できる。
・二子玉川までなら10分前後で到着できる。

・駅からのバス「鷺沼」行きがある。（20分少々）
・改札（一つのみ）出て右手に進むと、バスとタクシーのロータリーがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーは割と充実している。
（改札出てすぐに東急ストア、駅から徒歩数分のところにLIFE、徒歩5分のところにOKストアがある）
・駅周辺には、病院と美容院がやけに多い。
・駅近に本屋、ドラッグストア、リトルマーメイド（パン屋、イートインなし）、お弁当屋がある。
飲食店の充実
1 		メリット ・一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこ、グラッチェガーデンズがあるが、駅近にはそれくらい。
・かき氷で有名になった「Tea House Mayoor」が駅から徒歩2分ほどのところにある。
（確かに美味しいが、予約制）
・徒歩3,4分のところに、小さなイタリアンのお店ができた！それが画期的。（普通に美味しい！）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・総じて落ち着いた環境。
・広い公園がある。
・保育園は近年やたらと増えた。
・幼稚園は駅から徒歩圏内に２つ。
（宮崎台幼稚園：駅前の普通の幼稚園。二葉幼稚園：”どろんこ系”とは真逆の幼稚園。）
・”どろんこ系”幼稚園は駅から少し離れたところにある。
（ひばり幼稚園、宮前幼稚園：ともに通園バスあり）
・学校も多い。
・駅に多機能トイレはある。
・駅にエレベータ、エスカレーターともにある。
・改札出てすぐに「電車とバスの博物館」がある。（乗り物好きの幼児に人気）
治安
5 		メリット ・駅周辺に大きな商業施設がないこともあり、落ち着いている。
・悪い話はほとんど聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・落ち着いていることが一番の良さ。
・駅前に大型商業施設がないこともあり、休日でも駅前渋滞が皆無。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・524文字）

2020年4月 梶が谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周周辺にコンビニやスーパーがありくらしやすい。転勤族の方が多いので、子育てママには暮らし……

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（残り148文字）

2019年5月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ミスタードーナツ、タリーズ、銀だこ、ケンタッキーフライドチキンなどの飲食店がある。

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CADIX INN梶ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 南 19.83
2024年8月 1階 1K ー 19.83
2024年2月 2階 1K ー 19.83
2024年2月 1階 1K ー 19.83
2022年5月 1階 1K 南 19.83

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 56,818円｜9,472円/坪
2階～2階 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 58,000円｜9,669円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 56,444円｜9,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22番14号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
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    オキザリスの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21番28号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オキザリス オキザリス 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 25.62m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    浅川荘

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22番18号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 265
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    大塚荘

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22番16号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 322

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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