メゾン玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,405円 |
| 平均坪単価 | ＠10,276円 |
| 平均m²単価 | ＠3,108円 |
| 上位専有面積 | 16m²：56件 15.8m²：17件 17.6m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：164件 ワンルーム：4件 1R：2件 |
メゾン玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩6分
東急田園都市線／高津駅 徒歩7分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子2丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン玉川の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】大井町線も利用でき、急行が停まります。 急行だと渋谷まで10分かからず通勤、プライベート問わずとても便利です。大井町線も自由が丘まで急行で10分かかりません。 一番前の車両に乗れば改札まですぐに行けます。 エレベーターも広くてベビーカーを利用していたときにお世話になりました。 大井町線の急行が通るのでお仕事されている方、学生の方は便利だと思います。 子育て中の家族の方も住宅街がとても落ち着いていて多摩川の自然を楽しめ、小学校もあるので住みやすいと思います。 家賃は高いと思いますが生活に不自由しないのでバランスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋やその裏には昔ながらの商店街、駅の反対側にはライズや映画館、蔦屋家電があるので買い物や食事には困りません。 多摩川沿いの散歩を楽しむこともできます。高島屋側は交通量が多く飲み屋や昔ながらの商店街があるので夜はにぎやかだと思いましたが住宅街に入ると落ち着いています。 ライズ側は楽天や証券会社などの企業があること、タワーマンションがあるので夜は反対側の出口ほどにぎやかではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋には高級レストランが多く入っています。ライズや蔦屋家電方面にはマクドナルドやスタバ、カジュアルなカフェやレストランが揃っているのでお店選びに迷います。 ライズの先へ行くと小高い丘の方にスタバがあり、多摩川を見渡すことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋やライズなどの商業施設にキッズルーム、オムツ替えシートがあるのでとても便利です。 小学校も商店街を抜けたところにあります。 多摩川沿いに公園や運動公園、等々力方面に行くと自然豊かな公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 二子玉川駅
さやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、急行止まります。二子玉川駅始発の電車も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、急行止まります。駅直結、駅数分にショッピングモール多数。プチプラからハイブランド、デパ地下にあるような食料品店など。都心ですがそこまで混雑していないので子供連れでも過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ここにしかない個人経営のおしゃれなお店あります。リーズナブルなお店から特別な日に使いたいお店まで選択肢多いのがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や駅周辺は多機能トイレ、エレベーター以外にもバリアフリーを考えた設計が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東急線沿線、高所得者が住んでいるエリアなのもあり治安良いように思います。柄が悪そうな人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しての利便性あり、街としてもとても住みやすいエリア。 |
2023年9月 二子新地駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家賃が比較的高い田園都市線でも、急行が止まらない分家賃が少し安い。歩いて二子玉川も行けるし、渋谷まで電車で20分でいける。都内に出るのに便利。横浜方面も行きやすい。たまに大井町線が止まるの東京駅方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者とクリーニング屋が多い。食べるところもあるので、特に困らない。パン屋がおいしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街になっている。魚屋も肉屋も八百屋もあるので、とりあえずのものはそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、よく園児が散歩している。子供が比較的多いが、静かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も静かであり、道も暗すぎない。事件が起きたとかは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高すぎず、交通の便もいいので、住みやすい。 |
2020年1月 二子新地駅
【メリット】 多摩川の橋を渡ると二子玉川ですので買い物は便利です。日用品から服飾品まで多彩な買い物ができ……
2019年12月 二子玉川駅
【メリット】 二子玉川駅周辺には大型のショッピングモールが複数あります。さらに駅から濡れずに複数のショッ……
メゾン玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 15.39 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
…残り165件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.58～24㎡｜17.45㎡ | 58,605円｜11,326円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～20㎡｜16.13㎡ | 58,262円｜11,971円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～24㎡｜16.8㎡ | 58,613円｜11,678円/坪 |
| 東向き | 14.9～14.9㎡｜14.9㎡ | 52,000円｜11,537円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 60,000円｜12,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
