メイプルI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,909円 |
| 平均坪単価 | ＠8,848円 |
| 平均m²単価 | ＠2,677円 |
| 上位専有面積 | 23.54m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
メイプルIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩4分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メイプルIの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最短最寄駅は東急田園都市線の梶ヶ谷駅。徒歩５分くらいです。 田園都市線の溝の口駅の利用可能ですがこちらは１０分以上歩きます。散歩には丁度よい距離かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街のなかにあり、非常に静かな立地です。 春先には野鳥の声が清々しいほどでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通常のアパートといった感じです。築年数はそれなりに経っている割には綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
２Fのロフトタイプに住んでいました。天井が高く、しっかりとしたロフトだったので、物置や冬場のベットルームとして使っていました。 近隣と接しているように見えますが、日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 梶ヶ谷の駅前にスーパーや飲食店があるので重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院なども溝の口まで行けばなんでもあるので、困ったことはありませんでした。区役所も近いので良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵溝ノ口駅
まいぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線乗り入れで乗降客が多い活気のある駅。東急線のホームにはホームドアがついてるので安心して乗車ができます。最近改札の前に焼肉店、韓国チキン店、和菓子と和小物店、寿司店、コーヒーショップが入ったので、お食事や待ち合わせがしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこにも行かなくて良いくらい商業施設には恵まれています。ファッションビル、激安量販店、昔からある老舗の飲食店、おしゃれな隠れ家カフェがあるので、わざわざ都内まで行く必要がないくらいです。スーパーも駅前に2店ありますから主婦層や学生さんも嬉しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から老舗の飲食店までたくさんあり、食べるところには一切困らないくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マルイは子供連れに優しいと思います。15年前に長男を出産して1歳くらいから息子を連れて遊びに行ってますが、キッズスペースやオムツ替えのスペース、授乳室もあります。マルイの最上階は高津市民館で、子育て支援センター主催のイベントなどもあります。溝の口駅から何本もバスが通ってますが、その沿線に幼稚園や保育園もありますし、小学校や中学校もあります。公園はあちこちに遊具付きでありますし、各地の地域子育てセンターで小さい子供でも遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かです。周りは団地、マンションなどの多数の集合住宅や戸建ても沢山あり、子育て世代が多く休日は近所の公園が賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地区によります。溝の口駅から近い所は当然ながら地価は高いです。でもお受験校で有名な私立の小学校や公立小学校がありますので、教育に力を入れたい家庭はいいと思います。反対に溝の口駅から離れた地区だと地価も家賃も少し抑えられます。ただし自家用車必須の生活ですが、のびのびと育児ができるように公園や幼児施設が多いと思います。 |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
さんはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線、田園都市線、大井町線が利用可能 急行がとまるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商業施設があり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や個人店は多いとおもう ジャンルもそれなりにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校は多い 子供の遊べる公園は多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜も賑わっており、暗い印象はあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が割と多く住んでいるイメージ 都心にも1本でいけるため利便性はある |
2022年4月 武蔵溝ノ口駅
powerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とjr南武線のターミナル駅であるということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 溝の口にはマルイとノクティがあるということ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店などはほとんど溝の口にあるということ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに小学校や中学校などがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 溝の口駅北口は南口に比べかなり栄えている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からもまあまあ近く二子玉川なども近くにある |
2018年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前にマルイファミリー＋ノクティープラザ、数分の距離にドンキ、マルエツ、ヨーカドーと買い物……
メイプルIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.54 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.54 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.54 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.54 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.54 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
