レオパレスマ・フレールの外観
-
レオパレスマ・フレールの外観
-
レオパレスマ・フレールのその他
-
レオパレスマ・フレールのその他
-
レオパレスマ・フレールのその他
-
レオパレスマ・フレールのその他
-
レオパレスマ・フレールのその他
-
レオパレスマ・フレールのその他
-
レオパレスマ・フレールのその他：フラワーボックス（エアコン室外機置場）
-
レオパレスマ・フレールのその他：フラワーボックス（エアコン室外機置場）
-
レオパレスマ・フレールのその他：洗濯機置場
-
レオパレスマ・フレールのその他：洗濯機置場
-
レオパレスマ・フレールのその他：温水洗浄便座設置
-
レオパレスマ・フレールのその他：温水洗浄便座設置
-
レオパレスマ・フレールのその他：防犯カメラ設置
-
レオパレスマ・フレールのその他：防犯カメラ設置
レオパレスマ・フレールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩6分
JR南武線／津田山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延1丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
12戸
- 管理会社
-
小学校区域
川崎市立下作延小学校
-
中学校区域
川崎市立西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスマ・フレールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスマ・フレールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるのと、快速が止まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が並んでいるので一通りの物は揃えることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェが充実しているのと、コンビニも多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てからは道が広々としているので歩いていてストレスは感じないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清掃が行き届いていて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部にも出やすく、道が平らな所が多いので住みやすいと思います。 |
2022年5月 武蔵溝ノ口駅
トミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線（始発）で大井町まで出ることもでき、南武線も使えて利便性が良い。 南武線と東急線は離れているが、すぐ近くにあり、雨に濡れずに改札まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はそこまで高層ビルやマンションが立ち並ぶわけではなく、昔からの商店や居酒屋が多いのでどちらかといえばアットホームな雰囲気がある。また、マルイがあるためひと通りの買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレさはあまりないが、飲食店、特に居酒屋には困らない街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車の利便性がよいので、通学に便利である。また学校も駅から近い場所にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが夜でも多い為、誰かの目がある為、危ないことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で行ける場所が多く、どこにでも行きやすいが、神奈川県のため、家賃は比較的安い。 |
2022年5月 津田山駅
まいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 溝ノ口駅と登戸駅の間の駅の為、南武線と溝ノ口駅から田園都市線、登戸駅から小田急線への乗換が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにマックスバリューがあり大きい。 子供夢パークという大きい公園や津田山墓地もあるので年齢によって散歩や遊ぶ場はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲食店はほとんどなく、徒歩10分程度歩けば美味しいおはぎ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かな地域です。駅が新しくなり使い勝手が良くなった。子供夢パークがあるので思う存分子どもを遊ばせる事が出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店がないので夜中の酔っ払いなどの治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南武線沿線は地価が高い為、津田山駅の様な寂しい印象の駅でも家賃は安くない。 その分乗換が便利なので使い勝手は良い駅です。 |
2022年3月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 溝の口駅のメリットを挙げるとすると、①急行が停まるところ、②改札内にコインロッカーがあると……
レオパレスマ・フレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区下作延の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 74,294円｜12,361円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 78,119円｜12,997円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 77,562円｜12,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
