プルミエール梶ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,657円 |
| 平均坪単価 | ＠10,459円 |
| 平均m²単価 | ＠3,164円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：149件 |
| 上位間取り | 1K：149件 |
プルミエール梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩8分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩13分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエール梶ヶ谷の口コミ・評判
2016年7月
あこつんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小さい駅の割には、駅前にスーパー、コンビニ、カフェ、本屋、ドラッグストアなど生活に必要なものがだいたい揃っている。渋谷まで、一本で行ける(20分くらい)。帰り道にはコジマ電気もあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くにローソンとサンクス、デニーズ、コジマ電気があるから、何かと便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日管理人さんが掃除をしてくれているので、共用部分はとても綺麗。オートロックで宅配BOX付きなのは一人暮らしにはとても便利で安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音ガラス、フローリング、バストイレ別、大きめクローゼット、大きめシューズボックス、ピクチャーレール、浴室乾燥機付きお風呂など、室内設備は申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところにローソンがある。その向かいにはサンクス。少し歩くと、まいばすけっとがあり駅前のスーパーでの買い忘れはここが使える。コジマ電気にも生活用品が置いてあるので、駅前まで行かなくても大丈夫。飲食店はいくつかあったが、1人で入ることは無かった。駅前のドトールとタリーズは休憩するのにちょうどいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしなので、学校や保育園などについてはよくわからないが、良く保育園の園児達が外を散歩する姿を見かけ、和んでいた。大きな病院は虎ノ門病院分院があるが利用したことは無かった。内科、歯医者、皮膚科、耳鼻科など小さな医院はだいたい揃っていて、電車に乗る必要がなく病院にかかれる。高津郵便局のゆうゆう窓口がとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
みぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅そばにスーパーがあり、周辺にコンビニも点在しているがその他の買い物は隣駅の溝の口までいかないとない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく静かな住宅地。治安はよいのではないか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりに非常にきれい。清掃もしっかりとされており、不快な思いをしたことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数のわりに非常にきれい。一人暮らしにはちょうどいい広さなのではないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。ファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に大きく不便することはない。ファミリー層も多いので子育てはしやすい地域なのではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
リングイネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線(半蔵門線)、大井町線、南武線の3線が利用でき、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイファミリ溝の口やノクティ、本屋(文教堂)、総合病院(高津総合病院)、各種飲食店など駅前にすべてがそろっているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のマルイファミリー溝の口内の飲食店が充実している。フードコートは2フロアあり各種専門店がはいっている。レストランフロアには和洋中各ジャンルのお店がはいっている。また、駅の近くには焼き鳥が美味しいたまい系列の居酒屋や居酒屋とさかーながあるなどリーズナブルで美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーでベビーカーで行き来できる。幼稚園、保育園の数は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった場合すぐにお巡りさんが対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは良く便利だが、それなりに家賃は高い。駅徒歩10分圏内の比較的新しいマンションだと２LDKで20万前後～という相場感。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 マルイや繁華街、飲み屋などがあり比較的楽しめます。また、出口によってある程度飲み屋や買い物……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 乗り換えがいいです。
南武線と田園都市線があるので移動しやすいです。
……
2019年8月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 マルイ、東急ストア、ドンキなどの商業施設があり、一通りの買い物ができる
単価の安……
プルミエール梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 66,230円｜9,438円/坪 |
| 2階～2階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 68,365円｜9,742円/坪 |
| 3階～3階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 69,103円｜9,847円/坪 |
| 4階～4階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 68,870円｜9,814円/坪 |
| 5階～5階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 69,342円｜9,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 68,748円｜9,796円/坪 |
| 東向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 72,000円｜10,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
