ハーブハイム3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,844円 |
| 平均坪単価 | ＠10,285円 |
| 平均m²単価 | ＠3,111円 |
| 上位専有面積 | 21.72m²：30件 25m²：14件 20.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：1件 |
ハーブハイム3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延483-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーブハイム3の口コミ・評判
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとバスが別で住みやすく、お部屋も綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的にエントランスや廊下の掃除がなされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3線利用できてとても便利。 渋谷へのアクセスも急行18分ぐらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設としてマルイなどがあるため申し分ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎている。 都心に出なくても一通り食べたいものはそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からなられれば、住宅街がありとても便利な暮らしができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 普通に生きていれば特に治安は気にならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで安いとは思わないが妥当性はある。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
ジャングルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、快速も止まるので利便性が高い。本数多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、飲食店、飲み屋とあらかた揃っておりいくらでも時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はもちろん多い。オシャレなダイニングなども増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの方も見る。マルイファミリーなど、ファミリー向けの施設もあるので。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に喧騒もありません。交番もすぐありますしね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比較すると家賃コストは下がるのでいい選択であると思います。 |
2022年5月 武蔵溝ノ口駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設の多い武蔵小杉や武蔵溝口にも一本で行けるので、ちょっとした買い物や遊びも近辺で済ませられます。特に2つ先の武蔵小杉はいくつか線が通ってるので、色々な方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層でも住みやすい駅です。全体的な町の雰囲気も落ち着いています。スーパーやクリニックが駅周辺に揃っています。また、駅から数分の所に商店街もあります。治安も特段悪くないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスもファーストフードもカフェもコンビニもチェーン店系が駅周辺に一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしてないのでわからないのですが、駅から少しいった所に幼稚園もあるし、公園もあるし、子供向けクリニックや歯科もあるので、特段困ることは無いと思います。実際駅周辺で学生も沢山見ます。 駅には1台エレベーターと、登りのエスカレーターがあります。(降りは途中まで) |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜女性1人で歩いていても特に身の危険を感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はお店を選べば、生鮮食品とかが比較的安くお買い物ができます。業務用スーパー系も周辺にいくつかあるので、使い分けできます。 家賃は格安で住めるってわけでも無いけど、割高な感じもしないし、丁度いいです。 |
2019年7月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 溝の口駅はとても便利な場所に位置しています。横浜にも渋谷にもどちらに出やすい場所で、田園都……
ハーブハイム3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.72 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.72 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 25 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
