サンライズ梶ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,746円 |
| 平均坪単価 | ＠7,590円 |
| 平均m²単価 | ＠2,296円 |
| 上位専有面積 | 44.14m²：98件 24m²：26件 31.82m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：88件 1DK：26件 1LDK：23件 |
サンライズ梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩3分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長189 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ梶ヶ谷の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からマンション迄が凄く近いですが、帰り道にスーパーの前を通るので買い物してから帰れます。近くにコンビニも薬局もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近いので人通りがない場所は歩かないので、女性や子供も安心です。 玄関を開けると電車の音がしますが家の中に居ると気になりません。 窓を開けても家の間隔が遠い為向かい側の家は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので少し安心です。玄関の通路の電気が消えかかっていたらすぐ変えてくれていたり、掃除は頻繁にしていただけていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お風呂とトイレが別でキッチンも広くとても使いやすいです。 和室と洋室で別れていたので2人で住むのにも丁度いいです。 押し入れが広くかなり荷物が入りました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家からスーパー、コージーコーナー(ケーキ屋)、薬局、コンビニ、郵便局、カフェ、松屋、ラーメン屋など全て5.6分歩けばあります。 近場で溝の口、二子玉川、たまプラーザまで行けばお洒落なお店も沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩1分の所に保育園があります。駅に行くより近くにあるので預けてからお仕事にも行けそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
つつみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線と三線あるのでだいたいどこにでもいける！とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ノクティプラザとういう大型施設の他にも商店街にはかなりの店が充実しているし、ヨーカドーもあり買い物も便利！病院もクリニックもある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | せんべろ系の店が沢山あり、飲む人は困らない。沢山飲食店あるのでどの層にも大体ハマると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や中学校など、固まってあるため監査の目は多くなるのでトラブルにならないと思う！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の裏側は酔っ払い多いが表は人が多いので監視の目あり。 商店街はよく警察が自転車でうろうろして安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複線あり、買い物もしやすく少し離れたらかなり静か。 そう思うとコスパはいいと思う！ |
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
やややさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度、全て文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・美味しいお店、飲食店の種類が多種さは満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、十分だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。事件が起こったなどの話はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは最高です。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 南武線と田園都市線が通っていて、渋谷まで20分程度でアクセスよく便利です。駅周辺は飲食店や……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 ノクティの百貨店ひとつで大体事足ります。
フードコートが大きく、学生やファミリー……
サンライズ梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.82 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.14 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.14 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | 44.14 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～44.14㎡｜38.78㎡ | 81,743円｜7,072円/坪 |
| 2階～2階 | 24～44.14㎡｜33.26㎡ | 75,551円｜7,637円/坪 |
| 3階～3階 | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 91,578円｜6,859円/坪 |
| 4階～4階 | 31.82～44.14㎡｜42.9㎡ | 92,100円｜7,118円/坪 |
| 5階～5階 | 31.82～44.14㎡｜41.99㎡ | 93,130円｜7,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～44.14㎡｜39.05㎡ | 84,642円｜7,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
![学生会館 CREAR PALETTE 梶ヶ谷 [食事付き]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F108241%252Frent%252F10459%252F1%252F1%252Fbu6o.jpg&width=100&height=100 "学生会館 CREAR PALETTE 梶ヶ谷 [食事付き]")
