メヌエット京葉の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
白井市 |
メヌエット京葉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩22分
北総鉄道／西白井駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『西白井駅』 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県白井市冨士187-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
白井第三小学校
-
中学校区域
大山口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
メヌエット京葉の【賃貸】物件情報
メヌエット京葉の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西白井駅に対する口コミ】別に全然都会ではない場所ですが、くたばるほど待つ駅ではないです。 いくらなくても1時間に3本はきます。たぶん。 バス乗り場があって、意外とバスが止まってます。バス普通に動いてます。 同じ場所にタクシー乗り場もあるので、そこら辺はそこそこ充実してるかも。 ラッシュの時間帯は田舎の割にそこそこ通ってます。まあ駅周辺は白井駅ほど過疎ってはなく、子供が少なくない地域なのもあってそこそこ栄えてる（県の中では田舎の部類ですが）のもあるかと思います。 あと、運賃が安くなりました。地味に高くてガンガン乗りたくはなかったのですが、最近安くなったみたいで使いやすくなったと感じます。 新鎌ヶ谷駅まで行ければどこにだっていけるので、まあなんでもいいかなーと思いつつ（適当） 混雑も言うほどしていないし、乗り継ぎを使えば案外早く東京まで行けます。 あと駅が広くないのもありますが、迷わないのが嬉しいです。田舎。家賃安い。物価は日本全体で上がってるけど特別高くは無い。普通。 住みやすいっちゃ住みやすいだろうな。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西白井駅に対する口コミ】田舎にしては栄えています。 駅から徒歩1分でスーパーがあったり、百均があったりします。 徒歩3分くらいのところにはウエルシアやらコンビニやら歯医者やら色々あります。 電車に乗るついでにちょろっと買い物が出来て嬉しいです。普通。ごくごく普通。出口少ないのでどこから出ても景色は変わりません。 交番は駅から徒歩5分くらいのところにあった気が。繁華街などは田舎なのでないです。 酔っ払いとかの面倒くさい人はいないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西白井駅に対する口コミ】餃子の王将や個人経営の小さい美味しいお店があったりします。飲食店は割と少ないかも。 全くないというわけじゃないし、ちょっと歩けばあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西白井駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はバスの距離ですがやばいほど遠いわけではないです。学校はそこそこ多く、学区にもよりますが田舎にしては近い距離。学校は結構近い子もいるのでは。 公園もそこそこあって、それぞれの学区に１～２個はそこそこでかい公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鎌ケ谷大仏駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数は基本は10分に1本で通勤ラッシュ時はもう少し間隔短くなります。 乗り遅れそうな時走っていると駅員さん少し待ってくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歯医者や学校は比較的近く、年配の方や子育て世代は住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲にはしちりんやゴンスケの居酒屋もありアットホームな印象です。 少し歩けば赤坂という焼肉屋がありランチタイムは賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々な箇所に幼稚園や保育園があり通いやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があります。 酔っ払いはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や土地は比較的安いと思います。 バスで船橋までいけます。 |
2022年9月 西白井駅
なかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時は、階段下で駅員さんが整備してくれています。 タクシー乗り場は広めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツがあるので買い物はできます。歯医者なども割と充実しているし、美容院も徒歩圏内にかなりの数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにしちりんという焼肉店があります。いい匂いがします。 お寿司屋さんもあり、ランチメニューもあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の直ぐ側に子育て支援センターのようなものがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は古いけど、お掃除などをしっかりやってくれてる気がします。 駅前に交番があり、困ったときは頼れました。 飲み屋が少ないからか、酔っぱらいはいない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が安いです。 開発の関係か、駅から徒歩圏内、自転車通勤通学圏内は住宅がたくさんあります。 |
2022年8月 鎌ケ谷大仏駅
やつだたくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性としては、新京成電鉄の鎌ヶ谷大仏駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには、いたって普通の街です。何もないといえばなにもないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、それほど多くはありませんがないわけではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いたって普通の街ですので、子育ては普通にできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住みやすく比較的いいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価的には比較的安く済みやすい街なので、お金はそれほどかかりません。 |
2019年6月 鎌ケ谷大仏駅
【メリット】 最寄駅周辺にはヨークマートやお米のまつまるといった大型スーパーがあります。安く買い物をする……
メヌエット京葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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白井市ランキング(187物件中) |
白井市冨士ランキング(3物件中) |
鎌ケ谷大仏駅ランキング(46物件中) |
メヌエット京葉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
メヌエット京葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.44㎡ | 8.99㎡ | 825万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 10,711円 189円 |
9,065円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メヌエット京葉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■白井市冨士の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■白井市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■鎌ケ谷大仏駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.84～58.58㎡｜57.18㎡ | 715万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 1,100万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 772万円｜43万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 1,180万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.84～58.58㎡｜56.31㎡ | 935万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
メヌエット京葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.58 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.58 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.58 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 54 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 58.58 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メヌエット京葉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■白井市冨士の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷大仏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～58.58㎡｜57.66㎡ | 58,800円｜3,384円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 60,000円｜3,386円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 57,500円｜3,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
