サンヴィレッジI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
サンヴィレッジIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩18分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩21分
東急東横線／日吉駅 徒歩27分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区明津208 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立子母口小学校
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中学校区域
川崎市立東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィレッジIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】路線自体は2路線しか通っていませんが、渋谷も横浜も1本で行けるのでアクセスがいいです。また、渋谷より先も直通になったので埼玉方面へも1本で行けるのは大きなメリットだと思います。さらには今後新横浜とも直接つながる予定なのでより便利になると思います。最初に書いたように交通の利便性がありながらも、家賃もとても高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いほうだと思います。10年以上住んでいますが特別不便を感じたことはないので、住むのを検討している方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】特に病院・診療所は充実していると思います。整体・接骨院なども多いです。駅に東急がありますが少し高価で避けたい方は少し歩けばアピタテラスという商業施設があり、そこで買い物ができるので充実していると思います。駅前に交番があり、警察官の方もよく周りに出ているので安心はできると思います。駅周りはとても綺麗というわけではありませんが、最低限の綺麗さは保たれていると思います。特に事件が起こったなどの話は聞いたことがなく比較的安全な街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】とても充実していると思います。特にラーメン店の数は周りを見ても屈指の充実度だと思います。あらゆる種類のラーメンが食べられます。また、それに伴いデリバリーをするときにもいろんな種類の飲食店がありその中から選べるのでとてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【日吉駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやスロープがついていて、小さい子供連れには優しい環境だと思います。 特に保育園は充実していると思います。横浜リトルパンプキンズ、南日吉保育園、ハッピーハート保育園、木下の保育園、ジャンプ保育園などたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元住吉駅
Qasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や渋谷から近く、日吉へ一駅のため通いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、大体のものが見つかるため困った時にすぐに買いに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体の飲食店は充実している。個人店もあり良い店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので運動するのに助かっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に怪しい人も見かけなく、子供がたくさんいて良い街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な店が集合しているため、大体の商品は見つかる。 |
2024年3月 日吉駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線の他、目黒線、グリーンラインもあり、副都心線、みなとみらい線、三田線へ乗っているだけで乗り入れられる利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前も充実している。食べ物屋も多い。無印良品、ダイソー、家電量販店も入っているので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生の町なので、飲食店は非常に多いイメージ。商店街の方にまとまっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが居ないのでわかりませんが、幼稚園のそばに住んでます。 子供も多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生や子どもが多く、安心感はあります。清潔感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通の便がいい。あと清潔感、安心感、利便性も良い。 |
2023年7月 日吉駅
どなるどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜にも直接いけるのでとても便利です。また、武蔵小杉にもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の正面に東急百貨店があり、とても便利です。小さな買い物からアパレルや雑貨店も入っているので生活に欠かせないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店も安くて美味しいです。特にラーメン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要都市へのアクセスの良さ、近隣施設の良さを踏まえると子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でも割と人通りは多く、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設の充実さを考えると家賃は比較的低価格なので住みやすいと思います。 |
2021年12月 元住吉駅
【メリット】 東京や横浜方面へのアクセスがしやすい。商店街の店舗が充実していて買い物に困らないのは魅力の……
サンヴィレッジIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.92 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区明津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 89,000円｜7,190円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 81,000円｜6,544円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 85,500円｜6,907円/坪 |
| 東向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 80,000円｜6,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
