ル コトリ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,244円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 42.8m²：24件 32.9m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1K：10件 ワンルーム：1件 |
ル コトリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル コトリの口コミ・評判
2014年2月
ぶらうんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高津駅周辺にはあまりないが、歩いていける範囲に溝の口駅があるので、何でもそろう。また、駅まで行く場合、家からすぐバス停があるので雨の日など便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の近くに第三京浜道路がとおっているので、車を使えば小一時間ほどで横浜まで出られる。多摩川の遊歩道にも近いため、ウォーキング等に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃もしてもらえているのか周辺は清潔。またデザインは可愛らしさを伴う駐輪場は決まりがないが、一室に一つは使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングはほぼ南向きで日当たりがよい。また、浴室乾燥機もあるので、天気に左右されず洗濯できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にマルエツがあり、大体の日用品はここでそろえられる。生鮮がそれほど高くないのが魅力。また、ちょっとした買い物ならより近くにマイバスケットもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 毎年高津祭りが開催され高津駅～溝の口までに店舗が並ぶ。その際子供のためのイベントイベントが数多く開催される |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
lekotoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は田園都市線の高津駅になりますが、駅の一階にカフェとスーパー、すぐ近くにTSUTAYAとマクドナルドなど便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 二子玉川まで徒歩圏内ですので晴れた日には多摩川沿いを散歩しながら二子玉川ライズなどに買い物にも行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいですし内部の管理も良好でした。二階建てですらメインの道路から離れているため騒音もありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物がないため日当りは良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高津駅に東急スーパー、マンションの近くにマイバスケットがありますので買い物は苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高津駅に病院がありますし役所もあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高津駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで20分前後ででれますのでアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などは平均的にあるので、万が一も大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなど食べ物をかうところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送って行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りが多いため、安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市のある程度便利なところの割には安いと思う |
2023年5月 高津駅
onikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に約20分、急行に乗り換えれば約15分でアクセスできる。 本数は少ないが大井町線も通っており、自由が丘まで行けば東横線への乗り継ぎもできる。 駅はそこそこ広くてきれい。 3年ほど使っているが駅内トラブルはまだ見たことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも薬局も揃っており、利便性は極めてよい。 徒歩10分の溝の口駅まで含めれば、家電量販店、デパート、ドンキホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなら松屋、マックなどがある。数は少ないが飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎市にしてはトラブルが少なく、子供たちのマナーもそこまで気にならないため暮らしやすい。多摩川が近くて遊びやすい。小学校、図書館も揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるため治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い！というわけではないが、都心へのアクセスや暮らしやすさを考慮する人にはかなりコスパは良いと思う。 |
2021年12月 高津駅
【メリット】 各停しか止まらない地味な駅ですが、東急ストアやドラッグストア、オリジン弁当、マクドナルドな……
2019年10月 高津駅
【メリット】 となりの溝の口駅まで徒歩圏内ですが、騒がしさはありません。駅周辺にはスーパーや薬局、飲み屋……
ル コトリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区北見方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 82,636円｜8,304円/坪 |
| 2階～2階 | 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ | 102,958円｜7,953円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.8㎡｜39.39㎡ | 96,093円｜8,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
