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アメニティーハイム本多の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 上作延 > 溝の口駅 > アメニティーハイム本多

賃貸

アメニティーハイム本多

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2841
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 107,029円
平均坪単価 ＠5,840円
平均m²単価 ＠1,767円
上位専有面積 59.56m²：15件 59.05m²：14件 60m²：5件
上位間取り 3DK：21件 2SDK：7件 3LDK：6件

アメニティーハイム本多の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／溝の口駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区上作延370-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立向丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティーハイム本多の口コミ・評判

2016年11月

どんどんいけるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット バスがなんでも利用できる電車も大井町線、田園都市線、南部線とあって便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 武蔵溝ノ口駅

さおりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まったり、大井町線が始発なのはありがたいです。
朝は混んでます。ホームドアがついたことで、混んでいる時のホームを歩くのはいくらか安心になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に薬局やコンビニやスーパーがあるので、帰りの買い物などは便利です。中央改札の飲食店もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 上記通りで、飲食店はたくさんあります。たい焼きが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マルイの遊び場ができました。ちょっと時間が余った時に寄れます。
駅周辺は保育園が多いです。
治安
4 		メリット 日中は子連れの方やお年寄りが多いイメージです。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこへでも出やすいです。
ただ、駅までのバスや自転車通勤が最近人口が増えているので大変です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2023年8月 武蔵溝ノ口駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行で止まるのがすごくいいと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマルイがあり買い物もしやすくいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマルイがあるため多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の多機能トイレがいいとおもいます。バリアフリーとあります。
治安
5 		メリット 街灯はとても多くて夜でも安全だと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然もあり都会でもあり住みやすい街だと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年12月 武蔵溝ノ口駅

miuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで1本で出られるのでいいです。JR南武線も通っていて、乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 丸井、ノクティがあるので、日用品や雑貨、ちょっとしたものはそろいます。ドンキ・東急ストアもあり、夜中のお買い物も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スタバなどのチェーン系、居酒屋・焼肉屋はたくさんあって、溝の口で十分事足ります。安いチェーンの定食屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れると、小規模ですが公園や用水があり落ち着いています。
治安
3 		メリット 深夜出歩いても危険、ということもなく、生活するうえでは問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると落ち着いていて、のんびりした住宅街なので住みやすいです。以前よりは家賃もあがったようですが、それでも比較的住みやすいエリアなのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年4月 武蔵溝ノ口駅

一途さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市役所側に大概の施設が集まっているように思う。
治安
5 		メリット 交番は駅ビルから出たすぐのところにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティーハイム本多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南東 60
2025年6月 2階 3DK 東 59.05
2021年12月 1階 3DK 東 59.56
2021年10月 4階 3DK 東 59.05
2021年9月 4階 3DK 南 59.56

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区上作延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 27 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイリーレジデンス

    住所 神奈川県川崎市高津区上作延260番
    交通 JR南武線 津田山駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 820
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    パストラル・ハイム

    パストラル・ハイムの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区上作延782番
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 377
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    パストラル・ハイムC 203号室
    パストラル・ハイムC 203号室     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 3DK 2階 南西
    パストラル・ハイムA 202号室
    パストラル・ハイムA 202号室     		7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    パストラル・ハイムC

    パストラル・ハイムCの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目4番19号
    交通 JR南武線 津田山駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル・ハイムC 203号室
    パストラル・ハイムC 203号室     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    宮崎台オークビレッジC棟

    住所 神奈川県川崎市高津区上作延968番3号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 887
  • 賃貸

    メゾーネジュンビッグ

    メゾーネジュンビッグの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区上作延73番
    交通 JR南武線 津田山駅 徒歩18分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾーネジュンビッグ
    メゾーネジュンビッグ     		8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 45.5m² 2DK 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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