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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 坂戸 > 高津駅 > ラフィーネ溝ノ口

賃貸

ラフィーネ溝ノ口

アクセス数： 701

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ラフィーネ溝ノ口の外観

ラフィーネ溝ノ口の外観
ラフィーネ溝ノ口のエントランス
ラフィーネ溝ノ口のエントランス
ラフィーネ溝ノ口のその他
ラフィーネ溝ノ口のその他
ラフィーネ溝ノ口のその他
ラフィーネ溝ノ口のその他
ラフィーネ溝ノ口のその他
ラフィーネ溝ノ口のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 81件
平均賃料相場	88,543円
平均坪単価	＠10,329円
平均m²単価	＠3,125円
上位専有面積	27m²：52件 32m²：15件 32.76m²：6件
上位間取り	1K：81件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ溝ノ口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／高津駅徒歩15分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩17分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩17分
利用可能路線
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年1月
総戸数
小学校区域
川崎市立坂戸小学校
中学校区域
川崎市立東高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィーネ溝ノ口の【賃貸】物件情報

ラフィーネ溝ノ口

賃料(管理費): 8.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 86,000円・86,000円

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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【ラフィーネ溝ノ口の所有者様へ】

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月武蔵溝ノ口駅

renさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅ですスロープなどもあります
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイなどがあるため買い物などを済まされます
飲食店の充実	5	メリット	フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります
治安	3	メリット	夜はとても明るくて心配はないですゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーなど近くにあります溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年11月武蔵新城駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。
治安	4	メリット	駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2022年8月武蔵溝ノ口駅

みんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内の中ではアクセスがよくて過ごしやすい場所だと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店など沢山あるので過ごしやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多いので非常に楽しめる場所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のんびりと子育てするには良いと思いました。
治安	4	メリット	比較的人通りも多くて安全だと思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的都内の中では家賃は安いと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年3月武蔵溝ノ口駅

tokiwasoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。また大井町線、JR南武線もあり充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。
飲食店の充実	5	メリット	イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。
治安	3	メリット	駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ溝ノ口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	西	27
2025年3月	1階	1K	西	32.76
2025年3月	1階	1K	南西	32
2025年2月	3階	1K	西	27
2025年2月	1階	1K	西	27
…残り76件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区坂戸の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	56	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	66	0	0	0	0	0
～12.5	15	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオーノオギシマ

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11番39号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩16分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	250

賃貸

エクセレンスハイム

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9番1号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩16分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2037

賃貸

アンプルールフェール坂戸

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11番10号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩13分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンプルールフェール坂戸	15.7万円 (3,000円)	無	無	66.86m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

エスポワール

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目13番31号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩13分
築年数	2012年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール 203	10.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.23m²	1LDK	2階	南西
	エスポワール 201	10.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.23m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ウィンパレス参番館

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14番52号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
築年数	2001年2月
階建て	地上5階建
総戸数	73戸

口コミ数	15
アクセス数	2421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウィンパレス参番館 301	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	33.53m²	1DK	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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