フォルツーナの外観
-
フォルツーナのエントランス
-
フォルツーナのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,971円 |
| 平均坪単価 | ＠8,452円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 39.12m²：29件 34.56m²：18件 32.63m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 1DK：22件 |
フォルツーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩2分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩9分
東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
川崎市立高津小学校
-
中学校区域
川崎市立西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルツーナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォルツーナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子新地駅
江畑さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に綺麗なトイレと自販機があり、カフェやスーパーも雨に濡れず行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストア、魚屋さん、まいばす、皮膚科、歯科、コンビニが充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋などもあり利用しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅近にありありがたい。駐輪場も広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心できると思います。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ぎりぎり神奈川県のため都内に比べると家賃がぐっと下がる |
2022年12月 二子玉川駅
kobayashi76さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と田園都市線が乗り入れていて、渋谷へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや百貨店などにかなりの数の店が入っているので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋に行くと、高級な店が多く、美味しいものを食べるのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川の河川敷は整備されていて、大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏内に静かな住宅街があり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や食事をするのに困らないし、変な近隣住民も少なそう。 |
2022年9月 二子玉川駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷までは急行だと15分くらいで行ける。川崎方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で、ライズと高島屋があるため、なんでも揃うので子育て世代にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高島屋とライズが駅直結なので、わりとどんなジャンルの飲食店も揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼファミリーしか住んでないのでは？と思うくらいファミリー向けの駅だと思う。周辺に私立小やインターナショナルスクールもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 二子玉川駅周辺はハイソな雰囲気もあり、とても治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からは離れるので、川を渡って車を走らせると大型モールなどで買い物ができて安く買い物ができる。 |
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 ドッグウッドプラザも玉川高島屋ももちろんですがらやはり使いやすさで言えばライズも外せません……
フォルツーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 39.12 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 39.12 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | 32.63 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 39.12 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.12 | |||||||
…残り64件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区二子の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
