エムグランジュの外観
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エムグランジュのエントランス：エントランス内
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エムグランジュのエントランス：正面入り口
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エムグランジュのその他：宅配ボックスです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,279円 |
| 平均坪単価 | ＠11,438円 |
| 平均m²単価 | ＠3,460円 |
| 上位専有面積 | 27.14m²：32件 24.69m²：24件 28.23m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：59件 1R：42件 1K：1件 |
エムグランジュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
35戸
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小学校区域
高津小学校
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中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/バストイレ別/浴室乾燥機/オートロック/TVインターフォン/BS/CS/ペット相談
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エムグランジュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エムグランジュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エムグランジュの口コミ・評判
2014年5月
ayumyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急田園都市線の高津駅と溝ノ口駅まで共に徒歩7分以内！ JR南武線も利用出来てとても便利！ 大通り沿いなので夜遅い帰宅でも怖くないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに児童館が併設した比較的大きな公園があります。 高津中央病院と帝京大学病院もすごく近くて通院がすごく楽でした。 小学校、図書館、休日診療所も徒歩圏内(10分以内)で生活に必要な施設が沢山あります！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はスタイリッシュで高級感があります。 完全オートロック、防犯ガメラも付いていてセキュリティ対策がされています。 女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリートの打ちっぱなし、玄関がフラットタイプ、間接照明などデザイナーズ物件なので本当におしゃれ！システムキッチンも使いやすい。お風呂もフラットタイプで浴槽が大きい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
溝ノ口駅に向かう途中に十字屋という業務用スーパーがあり買い物が便利。 商店街も地域密着で十字屋の向のお肉屋さんは安くて焼き鳥もおいしい。 お一人様、カップル、ファミリー、団体、女子会など様々なシーンで活用できる飲食店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、児童館が沢山あるので小さなお子さんをお持ちの方は非常に便利だと思います！救急に対応している大きな総合病院に加え休日診療所も近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
はらぺこ青虫さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口、高津から近くきれいなマンションです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 武蔵溝ノ口駅
ハッピーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要なお店は全て揃っている。品質が良い少し高めのお店から安いお店も揃っているので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをすれば東京方面も行くことが出来るので溝の口に来て困ることはありません。タクシー乗り場もあれば、バスで色々な所へ行けるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にドンキやマルイなどのお店があり、買い物には充実。ゲーセンなどもあり友達と来るのも良し。飲食店も多く困ることがないのが溝の口です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋はあるし、ハンバーガー屋、牛丼屋、定食など食べ物に困ることは先ずありません。フードコートも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人から老いた人まで使いやすいトイレなど、バリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 休日の昼辺りなどはたくさんの子供で賑わっていてとても微笑ましいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に住宅地は少ないです。なので特に言うことはありません。 |
2022年3月 武蔵溝ノ口駅
かののこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と南武線と両方使うことができるので利便性は高い 快速も止まるしバス乗り場の行き先も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやノクティードン・キホーテなど買い物できるところは豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、レストランとジャンル幅広く揃っている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は少し離れるがそこそこある印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いからか夜でも賑やかな印象 駅周辺は明るく女性1人でも問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的にはなんでも揃うのですみやすい待ちだとは思う |
2019年5月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 溝の口は急行の乗降駅で、渋谷まで15:分足らずでアクセスできることや、JR南部線との乗り換……
エムグランジュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 24.69 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20.59 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.69 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 26.24 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 26.24 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
