ナイスアーバン湘南平塚豊原町２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩19分
JR東海道本線／平塚駅 バス7分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市豊原町23-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
-
中学校区域
春日野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅からの始発列車、増結車両が多数あるので座ってゆったり通勤通学が可能。 横浜・東京方面も乗り換え無しで一本で行ける便利さ。 新幹線の停まる小田原へも一本で行けるので関西方面への移動も便利。 駅周辺には食べ物屋が充実してうるので困ることはありません ららぽーとも近く、休日も充実して過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平塚駅
あるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが4つに分かれているので、乗り換えなどもしやすく、待ち合わせの時に座って待つことが出来ます。 快速アクティーが止まるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラスカやスタバなど、便利な施設が沢山あって、100均なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバに、ラスカの飲食店など、そして駅近にも沢山のお店があって、とても便利で、美味しいところが沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、子育て世代が使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人がたくさんいて、北口の方はラスカがあるため、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに、高くないので、買い物がしやすい！ |
2023年9月 平塚駅
ママブー♪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく始発の電車があり、必ずしもラッシュアワーに巻き込まれずに座っていけるというメリットと、遠方に上下線とも行けるのが素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとや、地場産の野菜など手に入り新鮮なものが肉も魚も野菜まで手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの地下の惣菜は充実していり、近くに安価な居酒屋、レストランなど様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには子供や乳幼児のトイレ等が充されており、公園も多く特に総合公園はふれあい動物園などもあり、非常に充実していり |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいと思う、あまり犯罪などには出会していない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいる場所は治安も良く、長閑なエリアなのにも関わらず、比較的に土地も上がって来てはいるが手が出ない程ではなく、環境もよいし住みやすいと思う。 |
2023年4月 平塚駅
halnosuke246さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュ時間帯は当駅始発や殻の車両の増結があり着席機会が多い。また全席指定の有料特急「湘南号」の停車駅（一部通貨）となっている。バス路線は複数あり運転頻度が多く便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル「ラスカ」とスターモール（商店街）で大体の商品、ファストフードはそろう。ただし、家電量販店やホームセンターなどは郊外になってしまうので、車はあったほうが良い。 郊外の大神付近に新しく商業施設を建設しており、完成後は買い物できる場所が充実するかと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のファーストキッチンはウェンディーズとのコラボ店舗となっている。駅前にはドトール、商店街の中にはマック、モス、ケンタッキーなどのファストフードが一通りある感じです。これでも「モヤモヤさまぁ～ず」が来たので、おいしいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平塚総合公園、湘南平など公園や自然に親しめる場所が多い。幼稚園、保育園、小学校～高校、大学も多い。北口は上り下りエスカレーターが設置されており、バス乗り場も地平になっておりバリアフリー化されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は駅前に交番あり。駅前から外れると夜若干暗い印象があるが、格別治安が悪い感じはない。夜もあまり騒ぐ人は少ない感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車があると便利だがそれほど激しい渋滞がないので暮らしやすい。物価・家賃等も平均的かと思います。 |
2022年11月 平塚駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 早朝や昼時が快適に乗れるスイカで自販機の飲み物買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 公共施設が充実してる公園が広い病院が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多い店のジャンルが広い環境にやさしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等が多い手すりや点字がある老人ホームが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 事故が少ない夜も明るい老人にやさしい夜は静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多い。一軒家が多い庭付きが多い。 |
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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平塚市ランキング(338物件中) |
平塚市豊原町ランキング(2物件中) |
平塚駅ランキング(362物件中) |
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 59.27㎡ | 9.16㎡ | 1,458万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 14,257円 240円 |
9,694円 163円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン湘南平塚豊原町２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市豊原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.33～60.77㎡｜59.21㎡ | 1,413万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.39～60.77㎡｜59.14㎡ | 1,534万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.55～59.55㎡｜59.55㎡ | 1,380万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 1,580万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.22～60.77㎡｜59.48㎡ | 1,530万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 1,265万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
