ヴィラアミティの外観：南武線「矢野口駅」より徒歩4分の好立地です♪
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ヴィラアミティの外観：南武線「矢野口駅」より徒歩4分の好立地です♪
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ヴィラアミティの外観：落ち着いた生活をお望みの方にはぴったりです！
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ヴィラアミティの外観：落ち着いた生活をお望みの方にはぴったりです！
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ヴィラアミティのエントランス：物件の入り口です！
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ヴィラアミティのエントランス：物件の入り口です！
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ヴィラアミティのその他：その他
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ヴィラアミティのその他：その他
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ヴィラアミティのその他：その他
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ヴィラアミティのその他：その他
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ヴィラアミティのその他：ランドマーク
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ヴィラアミティのその他：ランドマーク
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ヴィラアミティのその他：共用洗濯機！入居者様はどなたでも利用できます！
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ヴィラアミティのその他：共用洗濯機！入居者様はどなたでも利用できます！
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ヴィラアミティのその他：通りに面していないので、人の目もあまり気になりません。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,558円 |
| 平均坪単価 | ＠7,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,310円 |
| 上位専有面積 | 13.25m²：17件 12.15m²：10件 12.21m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ヴィラアミティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢野口駅 徒歩4分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩14分
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利用可能路線
『矢野口駅』 JR南武線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-49 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラアミティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラアミティの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラアミティの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】JR稲田堤駅は、5分位歩くと京王相模原線京王稲田堤駅を利用できます。京王稲田堤駅は、急行などが停車する便利な駅です。ばすは、JR稲田堤駅前から小田急線読売ランド前駅方面か、多摩川の河川敷少し手前の稲田堤へ行くバスがあります。フル−ツパ−クなどの公園があり、家賃相場と割安なので、良いと思います。川崎市の小学校、中学校は、１つずつなので中学校ギャップの小学校の心配がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】ス−パ−は、ヤヒロと京王ストアがあります。本屋も啓文堂があります。このあたりでは、充実した商店街があります。比較的治安は、良いです。大きな犯罪などは聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】焼肉屋、焼き鳥屋、牛丼屋など飲食店は、数があります。また、喫茶店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】川崎市の外れにあるために、家賃は、若干安いです。また、学習塾が駅前にもありますが、どちらかと言うと京王線調布駅が、商圏となると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 矢野口駅
まぃみぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎方面、立川方面に用事があることが多い人にとっては住みやすい。 また、各停のみではあるものの、 10分に1本は必ず来ており、 ラッシュ時は5分に1本は来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが2つあり、他にもコンビニや薬局、病院など 住む上で必要不可欠なものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋が多い。 他にも矢野口駅と稲田堤駅の間の大通りに、様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が何校かあり、 塾も何校か展開している。 個別集団共にあるため、 塾には困らない。 幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も灯りがあり、一定の人通りはある。 また警察も駐在している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのスーパーは値段設定も手頃で、 多くの品が揃っているため 買い物には不自由しない。 家賃は平均的となっている。 どちらかと言うと同棲やファミリー層向けな気がする。 |
2022年7月 稲田堤駅
わぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車で停まるのは嬉しい。登戸などが近い。川崎駅まで一本で行けるのが魅力的だど思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りた近くに商店街があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤがあり、十分充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の多さはすごい。子育てにとても協力的だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミの散乱などは少なく、ある程度は綺麗な町 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。家が多く家族で住むのも良いと思う |
2021年11月 稲田堤駅
【メリット】 ・大規模な商業施設はないが、商店街があり、美容室や飲食店、スーパーなど生活に必要な施設は揃……
2021年10月 稲田堤駅
【メリット】 京王稲田堤もあるのでとにかくどこに行くにもアクセスがいい。駅周辺は商店街のようになっており……
ヴィラアミティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 12.21 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 12.21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 12.15 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 13.25 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北 | 12.15 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.15～13.25㎡｜12.94㎡ | 28,277円｜7,230円/坪 |
| 2階～2階 | 12.15～13.25㎡｜12.45㎡ | 26,750円｜7,105円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.25～13.25㎡｜13.25㎡ | 27,857円｜6,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.15～12.21㎡｜12.17㎡ | 26,600円｜7,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
