ペガサスマンション生田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 44,300円 |
| 平均坪単価 | ＠8,039円 |
| 平均m²単価 | ＠2,432円 |
| 上位専有面積 | 16.8m²：6件 22.24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1R：2件 |
ペガサスマンション生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩5分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立三田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペガサスマンション生田の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線ということもあり新宿へのアクセスも40分以内、代々木上原地下鉄千代田線に乗り換えできるなどでかなり便利。 スーパーも駅から3分以内に2件。 コンビニはファミリーマートやセブンイレブンが同じく3分以内にありますので一人暮らしには嬉しいです。 横浜銀行や、みずほ銀行、郵便局も駅から5分以内にあり。 あとは周辺に美容院や歯医者も数多くあり、また美容院は学生が利用するからか1000円以下で切れる所もあり重宝します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅地の為かなり静か。 公園などもあり休日ゆっくり過ごしたり。散歩したりするのが楽しい。 スーパーやコンビニ、郵便局、銀行など駅周辺に集中しているため買い物などの手間が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は27年目とは思えないほど綺麗。 エントランスもシンプルで綺麗です。 清掃の程度も基本的に清潔。ゴミなどもしっかり清掃されています。 セキュリティも建物が大通りから一つ入ったところで、ダブルオートロックとなっており。女性でも安心して住めます。 駐輪場あり。 ゴミ捨て場もエントランス出て徒歩10秒で専用の扉のついたスペースがあるため重宝。 郵便受けもダイヤル式の為セキュリティも高いと思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照は西側ということもありそれなりに入って来ます。 天井も2メートル以上ありかなり余裕があります。 また、備え付けで玄関に備え付け収納スペースや冷蔵庫、ネットが無料などかなり助かっています。 一人暮らしに嬉しい洗濯機の置き場も室内にあり選択も楽。 ガスも都市ガスとリーズナブルなのも嬉しいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅周辺5分圏内ににスーパーや飲食店など集中しているため利便性は高い。 また大型スーパー駅から10分以内に2箇所。 その他八百屋やお肉屋、魚屋など個人のお店もあるので充実。値段もそれなりに安くなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校は明治大学や専修大学があるが山の方にあるため騒音は特に気にならない。 大きな病院はないが小さな診察所が複数あるのは助かります。 公園は充実しており。小さいスペースも合わせるなら駅から10分の中で確認しただけで3箇所と遊ぶ場所には困らないと思われます。 地域のイベントとして自治体のイベントや農家の方の直売所などがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
なはやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
なんやかんや駅から近くて、コンビニも近く、少し坂がしんどいけど激安スーパーも近くにある。最低限の生活に困るようなことはないと思います。 飲食店が駅前に数店舗しかないのは少し残念だが、ここもほんと最小限という感じです。そんなに高望みしないなら良いかと。。後、最近外装も変えたっぽいし見た目は築年数の割に普通に綺麗だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
緑が多い。 坂が多いので運動には良いのかも。。 これといって変な人がいない、、ような気がする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロックがついており、使用される人には嬉しい宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
狭いですが、一人暮らしにはちょうど良いかも。 トイレお風呂一緒ですが掃除はその分しやすいのかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに激安スーパーがあるのですごい便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 正直よくわかりません。そこまで交通量が多い土地ではないと思いますのでその点はまだ厳しくないのかなと。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
なはやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にも近いし、コンビニは玄関閉めて徒歩50秒もかからないのではというぐらい近いし、結構便利。 飲食店もそれなりにあるので、夜帰りでクタクタな時も助かってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
坂が本当にいい運動になる。 田舎で車生活していた人にとってはマジでいい運動ですよ。 緑が多いのもいいね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで正面玄関の安全性は保てています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭いのさえ慣れればどうということはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は駅周辺ならそれなりに揃っているのでいいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 緑が多く坂も多いので、まぁ子供にとっては良いのかな |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
めめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、銀行、病院、学校、飲食店などほとんど揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 読売ランド前駅
ツカサマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の読売ランド前駅は各駅停車の他、準急も停車します。改札は下り方面ホーム中央と、上りホームの最後部（新百合ヶ丘方面）にそれぞれ１つずつありますが、コンビニや商店のある下りホーム側の改札がメインです。登戸、下北沢、代々木上原、新宿方面に行く場合は住居地によりますが、商店街側のメイン改札から入ると階段、エスカレータにて向かい側ホームに渡る必要があります。逆に帰宅時は上り方面からの帰宅時は降りたホームに改札があるので便利です。逆にいえば、商店街の反対側に住居のある場合は逆パターンになります。でも慣れれば問題ないです。商店街側は道路幅が狭く、タクシー乗り場はありません。また反対側も津久井街道沿いのためタクシー乗り場はないです。バスは商店街と反対側に読売ランドや京王線稲田堤方面のバス乗り場があります。交番のあたりから出ています。小田急線が止まって動かないケースでは、下り方面の新百合ヶ丘までなら津久井街道をそのまま歩いて約20分程度で行けます。新宿方面に行きたい場合は、稲田堤までバスで行けますのでそこから京王線で明大前、新宿へ抜けられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯科医院や整骨院、整形外科、クリニックなどは揃っています。24時間フィットネスも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンとファミリーマート、マクドナルドにドトールコーヒー、手作りベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の方には全体的に環境は悪くはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件の情報はありませんので普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで各駅で40分前後、急行や快速乗り換えで30分程度でいけるエリアで通勤通学は比較的苦にならないエリアにもかかわらず家賃相場は安めです。家賃を抑えたい人にはお勧めできます。 |
2023年7月 生田駅
やまださんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一時間に6本で、各駅停車の停車駅です。駅南側にバス停があり、３方向へ出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模のス−パ−が４店あり、少し離れた所にホ−ムセンタ−がある便利さがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が、１校、高校が、バス利用含めて３校あり外食は、居酒屋を含めてそこそこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が４校あり、大きな駅に行かなくても、利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、犯罪らしいものは、ありません。交通量の割に、交通事故も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅の向ヶ丘遊園から比べると、地価が割安です。戸建も土地が広く２階建てが多いです。 |
2022年12月 読売ランド前駅
たびすみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の各駅停車駅です。都心に行く場合には登戸まで出ると快速急行に乗れ、下北沢まで一駅で向かえます。新宿までおよそ30分程度ですので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニ、青果店もあります。お仕事帰りにその日食べたりするものを購入する分には問題なく利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店があり、選ばなければ食べられる場所はあります。日高屋、マクドナルド、箱根そば、個人経営のお店が数店並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーがあっても安心です。保育園も待機児童がいると聞いたことがありませんし、幼稚園も確実に入れます。近隣に読売ランドがあり、川崎市民であれば年に一度無料で入園することができるサービスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪があったという話は耳にしたことはありません。40代以上の方が多い印象です。落ち着いた環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで30分程度で行けることを考えれば、通常の賃貸物件はそこまで高くはないと思います。 |
2020年1月 生田駅
【メリット】 学生の駅ですね。駅の周りにはコンビニやドトールコーヒーがあり、若い人がよく利用しているのを……
ペガサスマンション生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 16.8 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | 22.24 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1R | 西 | 16.8 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 1K | 東 | 16.8 | |||||||
| 2013年9月 | 3階 | 1K | 西 | 16.8 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～22.24㎡｜19.52㎡ | 43,000円｜7,402円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～22.24㎡｜19.52㎡ | 43,500円｜7,357円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～22.24㎡｜18.61㎡ | 45,000円｜8,109円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.8～22.24㎡｜20.88㎡ | 44,750円｜7,157円/坪 |
| 西向き | 16.8～22.24㎡｜17.7㎡ | 44,000円｜8,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
