エステ稲田堤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,187円 |
| 平均坪単価 | ＠6,634円 |
| 平均m²単価 | ＠2,007円 |
| 上位専有面積 | 19.35m²：43件 51.49m²：3件 17.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：45件 2DK：3件 |
エステ稲田堤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エステ稲田堤の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王稲田堤駅から徒歩５分に立地しておりアクセスが良い。 徒歩１０分で南武線矢野口駅も利用できること。 ローソンが隣にあり、何か買い忘れた時などすぐに買いに行けること。 京王線は特急からすべての電車が止まるので便利。 京王線は新宿まで２０分、渋谷まで２０分、下北沢まで１５分、吉祥寺まで２５分。南武線を使うと登戸まで５分、川崎まで２５分ほど。 府中街道沿いなので真っ暗な道を歩くことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
南向きであり、日当たり良好。 閑静な住宅街。 住宅が密集しているわけではなく、ベランダの先に隣の建物もないため、安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
インターホンにカメラが付いており、誰が来たかわかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きであり日当たり良好。 天井の高さ、新しさに関しては問題なし。 気になる段差もなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが徒歩１０秒のところにある。 徒歩５分でスーパーがある。 クリーニング屋も府中街道を挟んで向かいにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園から中学校まで駅の近くにある。 病院も駅前にあり。 多摩川が近く、多摩川付近に公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
わわわわわ2000さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 稲田堤駅は近いというほどではないものの、京王稲田堤駅からJR稲田堤駅周辺に数多くの飲食店が軒を連ねています。ご飯屋さんには困らなそうですが、自転車があった方が便利かもしれないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京王稲田堤駅
しずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにバス停、JR稲田堤駅があるため移動手段に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前に本屋そのすぐ近くにドラッグストアなどいろいろな場所に広がっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやバーミヤン、安安などいろいろな種類の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが2箇所ほどあり、階段には手すりが設備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に1日中治安はとてもよく愛想がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分前後の土地にしては相場は安い |
2023年2月 京王稲田堤駅
ぺぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線は都内へ、南武線は横浜方面へ行けるので仕事も遊びも行きやすい駅です。 また、快速が止まりますし、渋谷へも乗り換えが1回、新宿には25分前後で着きます。（ラッシュ時除く）帰りも新宿が始発なので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南武線への乗り換え時には南口からだと商店街を突っ切りますが、飲食店でホッと一息出来、スーパーや薬局、100均、本屋さん、文具店があるのでだいたいの買い物も済んでしまいます。 皮膚科、整形、内科、歯科、耳鼻科、脳神経、眼科なども商店街に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋さん（ふわっと）、ミスド、ドトール、皮膚科に併設のカフェ（イナカフェ）、フルーツサンド（福のキッチン）、パン屋（ルパ、ブーランジェリーブラン）、サイゼリア、バーミヤンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も増えていて、幼稚園も満3歳児保育を導入する園が増えてきています。公園は駅から徒歩15分くらいかかりますが、広いのでピクニックも出来ますり |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の間辺りに交番があります。駅内もいつもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、安すぎずといった感じ。家賃はファミリータイプでも9万くらいから探せます。 |
2019年12月 京王稲田堤駅
【メリット】 都内、横浜市内の移動は楽だと思います。駅チカは栄えては無いですがスーパーやドラッグストアが……
2019年8月 京王稲田堤駅
【メリット】 駅前は飲食店や本屋、パン屋、コンビニなどがあり、乗換駅のJR稲田堤駅までの道のりでは飲食店……
エステ稲田堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.35 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.35 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.35 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 17.36 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.35 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.36～51.49㎡｜25.95㎡ | 45,142円｜6,105円/坪 |
| 2階～2階 | 19.35～19.35㎡｜19.35㎡ | 34,842円｜5,953円/坪 |
| 3階～3階 | 19.35～19.35㎡｜19.35㎡ | 35,933円｜6,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.36～19.35㎡｜19.17㎡ | 36,217円｜6,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
