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賃貸

メゾンド小林

総合評価：

3.0 アクセス数： 360

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,500円
平均坪単価	＠7,055円
平均m²単価	＠2,134円
上位専有面積	19.08m²：4件 21.7m²：2件 56.24m²：1件
上位間取り	1K：6件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンド小林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／登戸駅徒歩11分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩12分
利用可能路線
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸新町235-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立登戸小学校
中学校区域
川崎市立枡形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド小林の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【登戸駅に対する口コミ】新宿まで1つの路線で行ける上、快速急行を使用することで10分程度で辿り着くことができる。また、JR南武線も通っているため、立川駅〜川崎駅への交通の便も良い。多摩川が東京都との県境になっている（そのため、登戸はギリギリで神奈川県）。交通の便が良い割に都に比べ家賃が安いのでコスパは悪くない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【登戸駅に対する口コミ】駅の商業施設内にスーパー（味の食彩館）や本屋（文教堂）パン屋（ANTENDO）など最低限のものは揃っている。昼は比較的落ち着いていおり、人通りも比較的多いため、そこまで警戒しなくても良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【登戸駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅への道にあるラーメン屋（中華そばみやざき）はおすすめ。淡麗系の醤油ラーメンで絶品。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【登戸駅に対する口コミ】ドラえもんミュージアムがある（バスが出ている）。ドラえもん好きな子がいるならおすすめ。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月登戸駅

みるくぱんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ドラえもんがたくさんいて可愛いホームに扉が着いている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに安く買えるスーパーがあるご飯やさんも探せばある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋も含めちゅうか、ようしょく様々な種類がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はたくさんあり、共働きの人にとってはいい
治安	5	メリット	交番は駅前にあるからいい街頭もあるからあんしん
コストパフォーマンス	5	メリット	ばしょによってねだんはちがうやちんもそれなり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2024年2月向ヶ丘遊園駅

ぽん酢さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速は止まりませんが、隣の登戸で乗り換えれば良いので使いやすいです。バスも色々な方面に沢山出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なお店が沢山あるので買い物も飲食も娯楽も困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多めですが、ファミレスなど様々なジャンルのお店が豊富で飲食に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園はないけど、徒歩圏内に大きな緑地はあるし、保育園も多くて便利です。
治安	4	メリット	駅北口は治安は悪くなくて、比較的平和です。南口も昼間は平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に出やすい割に家賃は高くないので、コストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

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2023年11月向ヶ丘遊園駅

ばんばんびさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千代田線直通の準急の始発があり朝のラッシュ時でも必ず座れることと、急行が止まる駅であること。また駅構内や改札口が綺麗になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的には100均や本屋、ドラッグストアやスーパーが目の前にあり、もう少ししたら(2年後?)複合型スーパーが新しくできる予定なので使い勝手はいい。また、専修大学の最寄り駅でもあり飲み屋やファストフード店、ファミレスやコンビニも複数あるので賑わっている。
飲食店の充実	4	メリット	バーミヤン、大戸屋、ジョナサンなどファミレスや松屋、マクドナルド、ケンタッキーなど大抵の有名どころのファストフード店が駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子用のスロープや手すりなどのバリアフリーは駅が綺麗になった時に、追加されている。
治安	4	メリット	駅自体は綺麗、治安が悪いと聞いたことは20年ぐらいない
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで30分ほどで着き、隣駅の登戸では快速急行が停車したり南武線にのりかえもできる東京の隣町なので利便性は高い。また近年区画整理を行っているので、もうすぐより使い勝手が良くなると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月登戸駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線と小田急線、2路線使えるので使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	最近大手のスーパーなどが増えているので使いやすくなった
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いので飲食には特に仕事終わりの飲みには困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ドラえもんミュージアムが近く、バスも出ている
治安	2	メリット	再開発で道路が少し広くなったため交通事故の恐れが減ったと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	値段は多少高いが、2路線使えるのと都内へのアクセスを考えると妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド小林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	1K	南東	21.7
2023年3月	1階	2LDK	南西	56.24
2020年2月	1階	1K	東	19.08
2020年2月	1階	1K	南東	21.7
2019年10月	1階	2LDK	東	54.91
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区登戸新町の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場登戸駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■登戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.08～56.24㎡｜30.25㎡	62,428円｜7,515円/坪
2階～2階	19.08～19.08㎡｜19.07㎡	55,000円｜9,529円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.08～56.24㎡｜29.68㎡	63,750円｜7,754円/坪
東向き	19.08～54.91㎡｜28.03㎡	59,250円｜7,779円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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登戸ガーデンハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町234番1号
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩9分

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アクセス数	663

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イトウハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町255番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	143

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リヴェール弐番館

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1048番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩8分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	293

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KSコンパート

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町301番1号
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	288

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ローズ・ヒル

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町261番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	569

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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