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賃貸

キューブ向ヶ丘II

総合評価：

3.5 アクセス数： 400

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,600円
平均坪単価	＠8,302円
平均m²単価	＠2,511円
上位専有面積	23m²：10件 22.5m²：6件 68.4m²：4件
上位間取り	1K：16件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キューブ向ヶ丘IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩6分
JR南武線／登戸駅徒歩11分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸1765-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立登戸小学校
中学校区域
川崎市立枡形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キューブ向ヶ丘IIの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【登戸駅に対する口コミ】登戸駅はJR南武線と小田急線が利用できます。都会にアクセスがしやすい駅だと思います。また、快速が止まることもメリットだと思います。利便性はいいので、お金に気にしない方なら住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【登戸駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園に向かっていけば色々商業施設があります。また、登戸駅周辺に飲食店、スーパーなどが新たに建てられていて使いやすくなってます。駅前に交番もありますし、通勤でよく使いますが治安が悪いイメージはないです。また、近くに住宅街もあるから歓楽街みたいに荒れないんだと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【登戸駅に対する口コミ】登戸町周辺に飲食店が増えてきていて、ラーメンや居酒屋などが新たに出来て前よりは満足できると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【登戸駅に対する口コミ】駅のトイレは改修が終わっており、綺麗だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月向ヶ丘遊園駅

ソーススパゲッティさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる駅なので、便利に利用出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口を出ると直ぐに左手にスーパーマーケットが有り2階は百円ショップになっており買い物にとても便利です。コンビニも何軒もあり、ゲームセンターやTSUTAYAやブックオフも有ります。直進すると自然がいっぱいある生田緑地もあります。
飲食店の充実	4	メリット	南口を出て直ぐにお弁当屋さんやファストフー店やファミリーレストランがあるので、食事をする場所で困る事は無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にお店が沢山あるので、駅前に来れば必要なものは一通りそろうと思います。
治安	5	メリット	駅前に学生の方が沢山いますが、特にあれている感じはしないので、安全に過ごせると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にはお店が沢山あり、隣には登戸駅があるので、買い物も便利で生田緑地や玉川も近いので、山と川という自然を楽しめると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2021年10月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は南側も北側も栄えていて飲食店やテイクアウトの店舗が充実しています。
駅前……

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（残り151文字）

2019年10月登戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都内までの距離、家賃なども含めてそれなりに住みやすい場所です。都内までは２０～２５分ほどで……

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（残り106文字）

2019年10月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側は、飲食店(チェーン店が多い)や大きなスーパー、100円ショップなどがあり生活に困……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キューブ向ヶ丘IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	23
2025年1月	1階	2LDK	南西	68.4
2025年1月	2階	1K	西	23
2025年1月	2階	1K	南	22.5
2025年1月	2階	1K	南	23
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区登戸の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場登戸駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■登戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68.4～68.4㎡｜68.4㎡	127,500円｜6,163円/坪
2階～2階	22.5～23㎡｜22.8㎡	57,500円｜8,339円/坪
3階～3階	22.5～23㎡｜22.83㎡	57,833円｜8,374円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.5～68.4㎡｜34.22㎡	75,062円｜7,795円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.5～23㎡｜22.75㎡	57,750円｜8,392円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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キューブ向ヶ丘IIの周辺地図

キューブ向ヶ丘IIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パールヴィラ向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1566番
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	967

賃貸

アムクレスト向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1792番2号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩3分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	242

賃貸

グランドゥール登

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1792番2号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩5分
築年数	1994年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥール登戸 309	5.3万円 (5,000円)	無	無	17.61m²	ワンルーム	3階	南

	グランドゥール登戸 309	5.3万円 (5,000円)	無	無	16.8m²	ワンルーム	3階	南東

	グランドゥール登	5.3万円 (5,000円)	無	無	16.78m²	ワンルーム	3階	南東

全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・HOYA

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1816番
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	70

賃貸

ホワイトビル

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1261番4号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトビル 501	6万円 (-円)	1ヶ月	無	14m²	ワンルーム	5階	南

	ホワイトビル	6万円 (-円)	1ヶ月	無	17.23m²	ワンルーム	5階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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