新町ソレーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,546円 |
| 平均m²単価 | ＠2,585円 |
| 上位専有面積 | 25.44m²：11件 24.72m²：11件 21.7m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
新町ソレーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／登戸駅 徒歩7分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸新町275 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新町ソレーユの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南武線登戸駅まで直線なので行きやすく距離も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 登戸駅
つきめぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と南武線が利用できる。快速が止まる。新宿まで快速乗れば20分くらい。階段を降りるとすぐバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札口出てすぐにスーパーマーケットがある。本屋、パン屋、レストランがある。近くには大きな多摩病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。駅から少し離れているがヒッコリーファームという人気のピザ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札の中のトイレの壁に、ドラミちゃんやドラえもんが描かれているので子供たちも楽しめる。駅に入る前の地上にもトイレが新設されたのでありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。昼と夜の差をあまり感じない。不安になったことはな。酔っ払い少ない。ゴミもほとんど落ちていなくて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に近いけど、東京ではないので家賃は東京より安い。学生さんが多い街なので、アパートもお手頃価格で借りれる。 |
2023年11月 登戸駅
シュークリームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線と小田急線があるので、川崎にも出れるし新宿にも出れるし、とても利便性は良いと思います。 どちらも快速が止まるので移動に長時間かからなくていいし、ホームも広いので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんは2店舗ほどあって充実はしていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやカラオケ、飲み屋などがあるので比較的困ることはないかと思います。 小田急線の向ヶ丘遊園駅にも近いので線路沿いにはたくさんの飲食店があってご飯に困まることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と高齢者も多い地域なので、どちらの方にとっても過ごしやすい地域になっていると思います。 スロープやエレベーターなどはどこにでもあるイメージです。 病院や薬局もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供も高齢者も歩いていて賑やかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだ1人で世帯を持った方がないのでなんとも言えないです。 |
2022年6月 登戸駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前から快速急行が止まるようになりました。JR南武線との接続があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にコンビニと薬局があります。改札前にお菓子屋さんなど臨時店舗が来ることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にそば屋、カフェ、牛丼屋などがあります。どこもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやスロープは充実しています。どちらかというと高齢者向けだと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に学校が2つあるので、多少にぎやかではありますが治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそう高くないだろうと思います。最近は再開発も進んでいて、将来性を感じます。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 南口には、チェーンの飲食店がいろいろ配置されていて、学生向けの街といった雰囲気。北口は、再……
新町ソレーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.44 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.72 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.44 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.72 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 1K | 東 | 25.44 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～25.44㎡｜24.61㎡ | 63,750円｜8,583円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～25.44㎡｜23.54㎡ | 66,727円｜9,434円/坪 |
| 3階～3階 | 24.72～25.44㎡｜25.12㎡ | 66,666円｜8,776円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～25.44㎡｜24.24㎡ | 66,000円｜9,046円/坪 |
| 東向き | 24.72～25.44㎡｜24.86㎡ | 65,200円｜8,672円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
