レオパレスパッシモの外観
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レオパレスパッシモの外観
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レオパレスパッシモのその他
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レオパレスパッシモのその他
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レオパレスパッシモのその他：1階はフローリング仕様です。
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レオパレスパッシモのその他：2階から見た景色
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レオパレスパッシモのその他：モニターホン設置
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レオパレスパッシモのその他：ロフト付き
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レオパレスパッシモのその他：温水洗浄便座設置
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レオパレスパッシモのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,777円 |
| 平均坪単価 | ＠10,082円 |
| 平均m²単価 | ＠3,050円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：54件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスパッシモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスパッシモの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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レオパレスパッシモの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅：向ヶ丘遊園駅 周辺施設：バーミヤン、ジョナサン、ケンタッキー、マクドナルド、TSUTAYA、文教堂、はなの舞などたくさんの施設が密集している。 新宿まで約30分 駅からアパートまで発展しているので夜は怖くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はそこまで悪くない。 近くに用水路が通っており、鳩やシロサギがたくさんいる。 ファミリマートやセブンイレブン、ローソンがあるのでちょっとした買い物は便利。 また、ダイエーがあり、服、日用品、インテリア、電化製品もろもろ入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は古いとは感じない。 夜になるとライトアップされる。 清掃も週に何回か業者の人が来てくれるので駐輪場付近のゴミ捨て場は綺麗。 インターホンはカメラ付き。 宅配ボックスあり（1）。駐輪場あり（15台）。エレベータなし。トランクルームなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
陽の光は入ってくる。天井は高め。（約3ｍ）柱・梁はなし。 エアコン、テレビ、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫は備え付け。 新しさは標準。 段差はほぼなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー：800m コンビニ：150m〜200m 飲食店：近くて200m、遠くて1km あらゆる方向に店舗があるので、自転車があれば短時間でたくさん回れる。 充実度は高め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校は近くにはない。 保育園・幼稚園までは300ｍくらいの距離がある。 病院は最寄り駅に近づく程多くなっていく。 救急病院は一つ隣の登戸駅近く。 公園も近くて500ｍ マンション内のコミュニケーションについては入れ替わりが激しくほとんど合わない。 夏祭りがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 向ヶ丘遊園駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線 向ケ丘遊園駅 新宿まで急行で20分強、確定でも40分はかかりません。新宿から帰る時は始発なので座って帰れます。遊園始発千代田線直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前には北口に東急ストアや小田急ox、南口にはライフとどちらの出口にも揃っています。病院も内科等は駅前にも点在しています。大きな病院はすぐ隣登戸の方へ行けば多摩病院があるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学最寄りなのでマックや吉野家、廉価の居酒屋などは充実しています。ガストやバーミヤンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあり、私立の小中高も比較的近くに数件あります。 駅のお手洗いは比較的綺麗に保たれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側はよく言えば静か、悪く言えば何もないので、比較的治安がいいのは北口かと思います。かといって南口も治安が悪いということはなく、交番があるのは南口側です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿へのアクセス、また東名川崎も近いことを考えると、家賃は安い方だと感じます。少し都内へ寄れば世田谷なのでグンと上がるかと思います。 |
2022年10月 向ヶ丘遊園駅
しゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主な主要駅で、快速以外は止まるし、また、千代田線への直通が向ヶ丘遊園から始発だったりするため、確実に座れるというのも良い。またタクシーも基本的に常に止まっているため、雨の日などには役に立つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りが少しずつ開拓されていっており、特に南口の方は出ると百均、スーパーなどなど、そこらで用事を済ませられるようなものが沢山集まっていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 向ヶ丘遊園の周りには飲食店が多く感じる。他の所よりも種類が豊富で大戸屋や、マックなど気軽に入れるところが沢山ありいいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは割と大きいと感じる。また、エレベーターもふたつほど設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が出なければならないような変な人を見たことは1度もなく、酔っ払いなども少ないなと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くの物件でもあまり高いなと感じず、綺麗でかつ駅チカ、そんな、物件が多くあるなという印象。 |
2022年5月 向ヶ丘遊園駅
ヤマダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・終点の新宿まで20分ていどで行ける ・千代田線直通の始発駅 ・朝のラッシュでもホーム自体はそこまで混雑していない ・北と南、どちらの改札を出ても目の前にタクシー乗り場があり たくさん停まっているから 雨の日など混雑しやすい状況でない限りはすぐに乗れる ・バスは小田急、東急バスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・どちらの改札を降りても駅前にスーパーがある(ライフ、東急ストア) ・駅前にセリアがある ・南口は飲食店が豊富 ファミレス、ファストフード、居酒屋とチェーン店や個人店もあり選択肢がある ・ラーメン屋が増えている ・駅から歩ける距離に区役所がある ・病院は一通りの科が揃っていて、選択肢もある ・区役所に隣接して夜間救急もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミレス、居酒屋、ファストフードのメジャーなチェーン店はだいたい揃っている(ガスト、マック、吉野家などなど) ・専修大学の最寄り駅というのがあってか、特に居酒屋が多い ・少し歩けばカレーや中華料理の専門店などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・小児科が増えた ・小児も見てくれる歯科が増えた ・小児の夜間救急もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前には昼夜問わず人が多く、南口だけだが交番もある ・駅から少し離れても街灯が途切れることなくあるので真っ暗な夜道はあまりない ・仮に真っ暗な夜道でも一軒家やアパートなどたくさんあるので安心感がある ・駅から離れると静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に出るなら利便性はとてもいい ・家賃や物価は高いが都心ほどではない ・地価が上がっているから家を買うのは高いが、長い目でみてマイナスになる可能性が低い |
2021年12月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 学生街と言っても過言ではない街なので、駅前は飲食店、スーパー、デパート、服屋などで充実して……
レオパレスパッシモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区長尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
