フラッツ芝間
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 101,230円 |
| 平均坪単価 | ＠6,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,998円 |
| 上位専有面積 | 60.03m²：27件 62.55m²：13件 60.93m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：48件 2SLDK：4件 |
フラッツ芝間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢野口駅 徒歩9分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『矢野口駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ芝間の口コミ・評判
2022年6月
yucca11さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 庶民的な町並みが好きでした。ローレルっていうカレー屋さんとかおいしいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ隣に公園があって、毎日遊びに行ってました。 治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
きれいでした。 セキュリティーもちゃんとしてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一番上のテラスがある部屋に住んでました。テラスは子供を遊ばせるには最高でした。 特優賃で安く住めました。 部屋もきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにスーパーがあります。 ファミレスとかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がすぐ近くにあるのは子育てには最高ですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
mnbr5477さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーがいくつかある点が良いです。飲食店やドラッグストアも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで治安もよく安心して過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター完備です。管理人さんがいらっしゃるためか常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く広々としています。ご家族でも十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にある寿苑という焼肉屋さんがとても美味しいです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小児科医があります。近くに小学校、中学校がありマンション前の通学路には保護員さんが立っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ファミリー向け物件なのにとても静かできれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川、生田緑地など自然が多い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が20年ほどだということを感じさせない綺麗さ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂が綺麗、ベランダにほぼ雨や水が入ってこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーまで5分ほどで、徒歩30秒の距離に人気の魚屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校が多く、公園もあり子どもにとってよい環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ２人暮らしにはとても広く、リノベーションもされているので綺麗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに電車が走っていいるがとても静か。 出てすぐのところにとても美味しい魚屋さんがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで外の植物もよく手入れされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とても広い。 リビングが大きく、部屋数も多いのでファミリー向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ユニクロ、ファミレスが５分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの住民の方は感じがよく、お互いに挨拶し合う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 矢野口駅
yasppyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトで利便性が高い。また高架駅ということもあり駅の南北の移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミマ、ローソンが近くにあり、スーパーも2軒ある。さらにドラッグストアもあり、帰り道に買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も居酒屋、すきや、かつやなど何種類かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾や幼稚園があり、子育てはしやすいように思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので問題なさそう。人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でもそろっている割に安い気はする。穴場。 |
2024年4月 京王稲田堤駅
Ssssssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、神奈川どちらにも行きやすく、仕事へ行く、友達と遊ぶなどどちらも気兼ねなく、使いやすい線で、電車賃も他の線に比べて安いのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王ストアがあり、そして商店街もあるので生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は商店街のところにたくさんあり、日高屋、松屋、ケバブ屋など安く早く提供してくれるお店も多くて助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園もあり、駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーも移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近にはどの時間に行っても人が多いのでどの時間でも安心して家にかえれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いし、これだけ色々なお店とかあるのにも関わらず家賃が安いのでそれはメリットだと思います。 |
2021年10月 京王稲田堤駅
【メリット】 快速、区間快速停車駅のため新宿まで25分ほどででることができます。
南武線の稲田……
2021年10月 矢野口駅
【メリット】 駅の出口を出たら、スーパーのいなげやとコンビのがあり、生活用品や食料品の購入に便利です。駅……
フラッツ芝間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.03 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.55 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 60.03 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.26 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢野口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 91,666円｜5,048円/坪 |
| 2階～2階 | 60.03～62.55㎡｜61.16㎡ | 101,238円｜5,473円/坪 |
| 3階～3階 | 60.03～64.26㎡｜62.01㎡ | 102,727円｜5,477円/坪 |
| 4階～4階 | 60.03～73.71㎡｜61.62㎡ | 101,200円｜5,453円/坪 |
| 5階～5階 | 60.03～77.85㎡｜62.7㎡ | 103,000円｜5,436円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.03～77.85㎡｜61.46㎡ | 102,047円｜5,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
