マンション88
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,211円 |
| 平均m²単価 | ＠1,576円 |
| 上位専有面積 | 60.2m²：5件 61.6m²：4件 60m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 3DK：1件 |
マンション88の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩9分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
3戸
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小学校区域
川崎市立中野島小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション88の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から10分以内で歩く道に商店街があり買い物がしやすい場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路はあるものの大きくは無いので騒音もなく暮らせました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古いものの、外観から古さはあまりわからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しは上の階だったのでよく差し込んで全部屋に窓があるのは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなお店では無いもののジェーソなど必要最低限は揃えることができるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはありませんが部屋数が少なくトラブルはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 向ヶ丘遊園駅
東方鉄道さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時間帯に人が一番乗ってくる登戸を通過する通勤急行が停車するのて快適に乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | MOKOMOKO、JOYSOUNDといったカラオケ店やタイトーステーション、セリア、キャンドゥ、スーパーではLIFEやOKストアが徒歩5分圏内にありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティーワン マクドナルド ケンタッキー ジョナサン バーミヤン などといったチェーン店が駅前にあり非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小、中学校、保育園などは向ヶ丘遊園駅、または登戸駅から徒歩で15〜20分ほど離れた場所にあります。 小学校は登戸小学校と宿河原小学校の2校、中学校は私立のカリタス女子中学校・高等学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は閑散していて南口は賑わっています。 駅舎はきれいですが、駅周辺はタバコの吸い殻が結構落ちてて、駅前の治安は少し悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に緑地や公園があり、自然豊かです。緑地内には日本民家園やプラネタリウムなどといった施設もあるので住んでいて楽しい場所です。 |
2023年10月 向ヶ丘遊園駅
うりたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の急行や通勤急行などが停車するので通勤に苦労しない。 (快速急行と特急は停車しない) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発が進んでいて、周辺の商業施設もチェーン店中心だが、生活に困らない程度に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファストフード、牛丼、ラーメンなどチェーン店中心に一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 登戸との再開発に伴い、保育園は毎年の様に増えていっている。 駅前に小児科もいくつかあり、子育て環境は悪くないと思います。 生田緑地が近いので自然に触れ合う環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察署も近いので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性と、生活環境の便利さは良いと思う。再開発に伴い新しいマンションが増えていて、相対的に新しい物件が家賃を押し上げている印象。 |
2022年2月 中野島駅
【メリット】 郊外の住宅地の中にある小さな駅、多摩川が近く、駅の周辺に梨畑がある等、のどかな風景が残って……
2019年2月 中野島駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、弁当屋、コンビニなどが充実しており、また少し歩くとたくさんのドラッグス……
マンション88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.6 | |||||||
| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.2 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.6 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.2 | |||||||
| 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.6 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区中野島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 99,000円｜5,313円/坪 |
| 3階～3階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 95,666円｜5,134円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60.2㎡｜60.16㎡ | 96,500円｜5,303円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～61.6㎡｜60.74㎡ | 96,500円｜5,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
