コンフォール生田の外観
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コンフォール生田のその他：その他共有部分
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コンフォール生田のその他：その他共有部分
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コンフォール生田のその他：その他共有部分
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コンフォール生田のその他：セキュリティ
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コンフォール生田のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 100,814円 |
| 平均坪単価 | ＠4,806円 |
| 平均m²単価 | ＠1,454円 |
| 上位専有面積 | 65.08m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2SLDK：11件 |
コンフォール生田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩15分
小田急小田原線／生田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール生田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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コンフォール生田の口コミ・評判
2015年5月
yururiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR南武線中野島駅まで徒歩15分、小田急線向ヶ丘遊園駅まで徒歩20分です。どちらも駐輪場があり、歩道のある平坦な道を行けるので自転車を利用すると便利です。どちらもスーパーやコンビニ、ファストフード店やチェーン展開している飲食店が多いので便利です。 JRなら川崎駅、小田急なら新宿駅までそれぞれ30分程度で行けるのでアクセスはいいです。が、通勤通学時間帯は大変混雑します。駅へ行くには人通りの少ない農道や住宅地を通ることもできますが、夜間は府中街道を行けば交通量も多くて明るいので女性一人でもそれほど怖くありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
府中街道沿いにあるため、車を利用するときはどこへ行くにも便利です。 生田2丁目公園が徒歩30秒ほどのところにあり、小さな公園ですが昼間は小さな子供がたくさん遊んでいます。 徒歩20分ほどかかりますが、多摩川もあります。ウォーキングやジョギングをする人が多くいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
つい最近、インターフォンとガス設備の交換が行われました。インターフォンは押した瞬間の撮影が行われ、誰が何時に訪れたのか記録で残せるようになっています。駐車場は1世帯1台分が確保されていて、駐輪場も二カ所あります。 ベビーカーや車いすでもエントランスへ行けるようスロープがあるし、エレベーターももちろんあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高いので部屋が広く感じます。室内の段差は玄関とお風呂場くらいしかなく、バリアフリーだと思います。 南側にリビング・和室があり、日中は日差しが差し込んでとても明るいです。 ベランダ以外の窓には防犯用の柵があり、窓を開けたまま過ごしても安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分程度の範囲に、スーパーいなげや、ローソン、焼肉の安楽亭、ケンタッキー・フライド・チキン、マクドナルド、はま寿司など、食べ物には困らないほどのお店があります。 ショッピングモールは向ヶ丘遊園駅まで行くと、東急ストアやダイエーがあります。 中野島駅近くにある和菓子のほし乃はどら焼きがとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩10分ほどのところに生田小学校、枡形中学校、生田東高校があります。徒歩5分ほどに土淵保育園があります。内科小児科は中野島駅近くの藤田クリニックまで行くか、徒歩5分ほどの西根内科医院があります。夜間救急が多摩市役所にあるのですが、車で5分ほどです。さらに、車で10分ほど行けば多摩病院もあるので、緊急時は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ミタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は南武線の中野島駅。メリットは無いですね。利用しません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには二ヶ領用水があり桜の季節は毎年の楽しみです。少し遠いですが、多摩川に散歩に行くのも良い運動です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、周辺の同じ賃料帯の物件と比べると良いと思います。廊下なども広く、バリアフリーなので末永く住める物件だと感じています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 物件の条件（間取り・設備）の割には賃料が安いと思います。今の家賃は高いとは思いません。お得な賃料だと思っています。また、トイレとお風呂が廊下を隔ててセパレートになっているのも良いです。脱衣所からお風呂とトイレに行く間取りだと不便なので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物件の前の通りには飲食店やコンビニ、スーパーやドラッグストアなどもあるので、駅前に行かなくても便利に暮らせる。車さえあれば、お出かけするにも良い立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車さえあれば、問題有りません。生活費に必要な商業施設は車で５分以内であれば数多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR南武線の中野島駅で徒歩15分ほど。20分ほど歩けば小田急線の登戸駅や向ヶ丘遊園駅もあるので、都心へのアクセスは便利です。マンションから中野島駅までは平坦で、駅周辺には生活に困らない程度の商業施設や病院が揃っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから徒歩2分ほどで二ヶ領用水にでます。ここは春になると桜が咲き誇り、桜が散ったころには梨の花がとても美しいです。マンション周辺には飲食店が多く、コンビニやスーパーも近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的にエントランスや廊下など共有部分を清掃してくれるのでいつも清潔です。マンションのゴミ置き場はしっかりと蓋が閉まるタイプなので、鳥や野良猫などに荒らされることもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 典型的な間取りで使いやすいです。南側にベランダがあるので、日当たりはとても良いです。室内はバリアフリー仕様のようで浴室以外はほぼフラットな状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前にローソンがあり、マクドナルドやケンタッキー・フライド・チキン、焼肉安楽亭、はま寿司、ジョリーパスタ、スーパーいなげやなどが徒歩5分以内にあります。どこにでもあるチェーン店ばかりですが、その分当たりはずれもなく安心して利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中野島駅から徒歩1分足らずのところに、小児科内科(藤田クリニック)、眼科(くろかわ眼科)、歯科医院(石井歯科医院)があり、登戸駅近くには総合病院(川崎市立多摩病院)があるので安心です。マンションから徒歩2分ほどのところに小さな公園もあり、子どもがよく遊んでいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 生田駅
ツカサマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線生田駅は各駅停車のほか、準急が停車します。明治大学のキャンパスがあり学生さんの他、会社員など比較的乗降客はあります。特に津久井街道側には飲食店やスーパー、100円ショップ、ドトールコーヒー、松屋など生活するには不自由はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 津久井街道側は飲食店やスーパーがありますので便利ですが、病院は隣駅の読売ランド前に比べて少ないです。ただ、ちょこザップやスポーツクラブがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 津久井街道側エリアはドトールコーヒーがあります。またオリジンや松屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明治大学のキャンパスが徒歩5分くらいの場所にあり、生田東高校が徒歩10分くらいの場所にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件は聞かないので比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は川崎市多摩区というエリアのためそれほど高くはないと思います。新宿まで各駅で40分くらい、登戸で快速に乗り換えれば25分くらいですので、家賃とのバランスを考えればお勧めできるエリアです。 |
2024年6月 中野島駅
ブルースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1度乗り換えが必要ですが、新宿や横浜まで電車で40分程度で行く事が出来るので、交通の利便性は悪くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、コンビニやスーパー、弁当屋にドラッグストア等のお店が一通り揃っているので不便さは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、それなりの数の飲食店があるので駅からの帰りにも食事を済ませる事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街である上に、保育園や小学校、中学校等の学校施設もあるので問題なく子育てが出来る地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こぢんまりとした駅なので、駅前の賑わいはそこまでなく、静かな住宅街にある駅というイメージで平和な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活の利便性が悪くなく、落ち着いた雰囲気である割に家賃等はそこまで高くはないので、コストパフォーマンスは悪くないです。 |
2021年11月 中野島駅
【メリット】 この駅のメリットは小さいのに駅内の自動販売機などが充実しています、食品の自動販売機があり、……
2021年10月 中野島駅
【メリット】 最寄駅です。近くにマリアツェルという洋菓子屋があり、そこがとても美味しいです。隣駅の登戸な……
コンフォール生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.08 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 65.08 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 65.08 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 65.08 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 65.08 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
