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ラルク アン シェルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラルク アン シェル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3045
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 114,653円
平均坪単価 ＠7,207円
平均m²単価 ＠2,180円
上位専有面積 52.8m²：21件 60.61m²：5件
上位間取り 2LDK：21件 3LDK：5件

ラルク アン シェルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
    小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
    JR南武線／宿河原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    川崎市立宿河原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラルク アン シェルの口コミ・評判

2021年12月

れんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線登戸駅、南武線登戸駅と小田急線向ヶ丘遊園駅にそれぞれ徒歩10分ほどで行けます。
向ヶ丘遊園駅周辺は飲食店が多いです。駅近くにスーパーもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット どちらかというと静かな、住宅街。近くは一軒家、マンション同じくらいあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は茶色のレンガ調で落ち着いています。共用玄関はオートロックで監視カメラ付きです。宅配ボックスがあり、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコン付き。入居した翌年に壊れましたが、言ったらすぐにいいものに取り替えてくれました。コンロは3口でガスタイプですが、グリルもついていてお料理がしやすいです。2LDKのお部屋のひとつは畳です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 向ヶ丘遊園駅近くにライフ、登戸駅近くにマルエツがあります。
ドラッグストアはナカヤマがたくさんあります。
向ヶ丘遊園駅周辺は飲食店がそれなりにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから5分もかからないところに西しゅくマーノ保育園があります。最寄小学校は宿河原小学校です。
歯科、眼科、内科も遊園駅、登戸駅周辺にそれぞれいくつもあり、困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 宿河原駅

きよさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が豊かで子育てには向いてる。スーパーもまいばすけっとがあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・31文字）

2024年11月 登戸駅

レイさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット スーパーやコンビニもあり飲食店が中華にイタリアンも居酒屋もあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年7月 登戸駅

onesawaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、電車の本数が多い、小田急線に乗り換えができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分、新しい飲食店が多い、郵便局や銀行が近くにある、様々なクリニックがありすぐに診察が可能
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、お好み焼き、居酒屋、おでん屋など様々な種類のお店がある、隣の駅までも近く、お店も多いのでカフェ巡りや飲食店巡りが可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の学校、私立の学校共にある。公園の数が多い。保育園が多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、夜は静か、街灯が多いので明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車で20分ほどで新宿に行くことができ、埼玉県の方や小田原、鎌倉も1時間位で行くことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年10月 向ヶ丘遊園駅

soichiro310さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅で、平日上りは通勤急行も停車します。新宿駅には約20分で到着します。
千代田線直通列車を中心に当駅始発の列車もあるため、狙えば座って通勤も可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、薬局、コンビニがあるため、買い物に困ることはないです。再開発で商業施設を作っているため、もっと充実するかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに大学があるため、学生で賑わっています。そのためか、リーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の北口と南口の間を移動する自由通路があって、回り道をする必要がない。自転車を押していくためのスロープもあるので、自転車移動の方でも負担が少ないとおもいます。
治安
4 		メリット 飲み屋一応あるため、深夜の駅前には人が溜まっていることが多い。ただ、交番も駅前にある効果もあるからなのか、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車乗って数分で東京都、という立地なので、都心へのアクセスがかなり良い割に家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラルク アン シェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3LDK 南 60.61
2023年12月 3階 2LDK 南 52.8
2023年6月 2階 3LDK 南 60.61
2023年4月 1階 2LDK 南 52.8
2022年11月 2階 2LDK 南 52.8

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区宿河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宿河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイハイツ向ヶ丘

    スカイハイツ向ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19番13号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ向ヶ丘 302
    スカイハイツ向ヶ丘 302     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.56m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レフォール向ヶ丘

    レフォール向ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20番25号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 910
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフォール向ヶ丘 205
    新着
    レフォール向ヶ丘 205     		12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 57m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    サニープレイス

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目21番18号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2093
  • 賃貸

    コート向ヶ丘

    コート向ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34番1号
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート向ヶ丘 305
    新着
    コート向ヶ丘 305     		13.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 48.27m² 2LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ステラスタ

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目29番27号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 6
    アクセス数 609

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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