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賃貸

ビレッジアップ梶ヶ谷

総合評価：

3.3 アクセス数： 711

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,100円
平均坪単価	＠8,889円
平均m²単価	＠2,689円
上位専有面積	16.14m²：20件
上位間取り	ワンルーム：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビレッジアップ梶ヶ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮前平駅バス5分
利用可能路線
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1491 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジアップ梶ヶ谷の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宮前平駅に対する口コミ】快速は止まらないが、意外と広く、朝もそれほど混まない。ここの近辺で生活をするには不便はなさそう。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宮前平駅に対する口コミ】生活するには問題ない程度に店もあるし栄えている。駅周りも割と静かで、荒れた雰囲気は無い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【宮前平駅に対する口コミ】ベーカリー、フレッシュネスバーガーがある。居酒屋も数店舗ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【宮前平駅に対する口コミ】駅は広いので、ベビーカーでも困らないと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月宮前平駅

かぴーさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷まで1本で行ける、他沿線への乗り換えも候補が多い
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に病院とヘアサロンが多いです近くの温泉施設は本当にオススメです
飲食店の充実	2	メリット	スーパー、惣菜屋はそこそこあるので好きな物を選べる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅は綺麗でベンチが多い、エレベーターもエスカレーターも両側にあります
治安	4	メリット	北側は高級マンション多め、南は庶民的、いずれも静かで綺麗
コストパフォーマンス	2	メリット	スーパーが多い、入居しやすい、バスがあるので車がなくても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年2月宮前平駅

ものらるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	20分ちょっとで渋谷に着くし、溝の口もすぐ近くなので南武線にもすぐ乗れるし、横浜市営地下鉄にもすぐに乗り換えが出来るので色んな所へのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにティップネス（フィットネスクラブ）や、NOAH(屋内テニス場)があったり、ダイソーやクリーニング屋、靴屋さん、レンタカー、スーパー(いなげやなど)や区役所など比較的色んな施設が整っている。
飲食店の充実	3	メリット	5，6分歩けば丸亀製麺、3,4分でバーミヤンがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、塾や区役所も近いし、公園（カッパークなど）や病院もあって特に申し分はないと思う。
治安	5	メリット	あまり悪い噂は聞かないが、良いのか悪いのかわからない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにドンキホーテがあるので、コスパはすごく良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2019年9月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宮前平駅のそばと言えるような位置には複数の公園があります。小学校や中学校もありますから、子……

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（残り140文字）

2019年7月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】渋谷まで30分程度で行くことができ、通勤に便利です。進学率の高さで全国的に有名な宮前平小学……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビレッジアップ梶ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	ー	16.14
2025年4月	2階	ワンルーム	ー	16.14
2024年10月	1階	ワンルーム	ー	16.14
2021年12月	2階	ワンルーム	ー	16.14
2021年3月	2階	ワンルーム	ー	16.14
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区梶ケ谷の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区梶ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宮前平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.14～16.14㎡｜16.14㎡	43,700円｜8,951円/坪
2階～2階	16.14～16.14㎡｜16.14㎡	44,500円｜9,115円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.14～16.14㎡｜16.14㎡	46,000円｜9,422円/坪
東向き	16.14～16.14㎡｜16.14㎡	44,300円｜9,074円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルハイツ

住所	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1388番1号
交通	山下バス停徒歩5分
築年数	1990年7月

口コミ数	13
アクセス数	76

賃貸

ふじ荘

住所	神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目6番13号
交通	東急田園都市線鷺沼駅バス15分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

コーポワールド

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポワールド 402	4.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.68m²	ワンルーム	4階	南

全件を表示する

賃貸

オセアン馬絹

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目28番36号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩18分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オセアン馬絹 102	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	27.08m²	1K	1階	北

全件を表示する

賃貸

エステート亀ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1番13号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩14分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	824

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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