ダイセンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,153円 |
| 平均坪単価 | ＠8,527円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 21.32m²：6件 21.52m²：4件 40.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 2DK：2件 |
ダイセンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩11分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立富士見台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ダイセンハイムの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 幹線道路が近くなので車を持っている方なら便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが住宅地にあるので、結構静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が割と広めなので、車を停めるには楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中は綺麗でリフォームもしっかりされているようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | レストランは徒歩で行ける範囲にあるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かな環境なので、子育てには良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 鷺沼駅
ゆめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線下りで鷺沼駅で降りるときは6号車4番のドアがエスカレータ前でドアが開くのでスムーズにエスカレータに乗れます。混んでいる時はエスカレータ前に行列ができるので便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鷺沼駅前にはフレルという東急のスーパーがあり、夜遅くまでやっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鷺沼駅周辺には手軽に食事ができる、ケンタッキー、すき屋、松屋、ラーメン屋、サンマルク、ドトールがありバラエティ豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く夜も静かです。駅前には病院があり、近くには学校もあるので、生活にはとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鷺沼駅には交番があり、夜も遅くまで明かりがついています。タクシーもたくさん駅前には来るので、駅から少し家が遠くても大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家もマンションも多いと思います。閑静な住宅が多いので住みやすいのではと思います。 |
2020年1月 宮前平駅
【メリット】 スーパーから飲食店まで駅の周辺には十分そろっているので便利です。また、徒歩圏内の位置には地……
2019年2月 鷺沼駅
【メリット】 終電の終着駅であるため都内から遅い時間でも帰宅ができる点がまず鷺沼駅のいいところです。駅前……
2017年6月 宮前平駅
【メリット】 電車は二子玉や渋谷方面へ一本で行くことができ、ひとつ乗り換えれば自由が丘や横浜方面へもアク……
ダイセンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | ー | 21.32 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 21.52 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | ー | 21.32 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1DK | ー | 23.1 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 21.32 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.52～40.95㎡｜31.63㎡ | 66,000円｜7,342円/坪 |
| 2階～2階 | 21.32～21.52㎡｜21.38㎡ | 56,111円｜8,674円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～40.95㎡｜25.32㎡ | 59,800円｜8,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
